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Immobilien Westend OHG
1.350 €
2 Zimmer  •  56 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.350 €
2 Zimmer  •  56 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im Grünen | Zentral in Dachau Stadt | Erstbezug | KfW 40

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses bietet einen ruhigen Rückzugsort im Herzen Dachaus. Die durchdachte Raumaufteilung und der sehr große, sonnige Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof und Blick ins Grüne schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen.

Dank der ökologischen Bauweise, moderner Wärmepumpe, kontrollierter Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einer PV-Anlage genießen Sie ein gesundes Raumklima und wohnen nachhaltig , ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu müssen.

Ihre Wohnvorteile:
- Großzügiger Sonnenbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
- Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG
- Modern ausgestattetes Badezimmer
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Massivbauweise & nachhaltige Technik: KfW-40-Effizienzhaus

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Balkon
  • Tiefgarage
Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort

- Energiesparhaus KfW 40
- Massive Ziegelbauweise - Mit biologisch abbaubarem Wärmedämmverbundsystem
- Nachhaltige Wärmepumpe
- PV-Anlage - Eigenstrom für Allgemeinflächen
- Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- TG-Stellplatz
- Edle Badausstattung
- Großformatiges Feinsteinzeug
- Videogegensprechanlage

und vieles mehr...

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerElektro
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Mietkosten

Warmmiete
1.550 €
Kaltmiete
24,10 €/m²
1.350 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
4.050 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Lage

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Dachau (85221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagevorteile für ein ausgeglichenes Leben:
- Alles fußläufig: Bäcker, Supermarkt, Altstadt, Familienbad
- Natur erleben entlang der Amper, ideal zum Spazieren oder Joggen
- Wohnlage mit bester Anbindung an München

Weitere Informationen

Sonstiges Datenschutz hat für uns einen sehr hohen Stellenwert. Deshalb speichern und nutzen wir personenbezogene Daten nur auf gesetzlicher Grundlage oder auf Grundlage Ihrer Einwilligung.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und zu Ihren Rechten sowie unser Informationsblatt nach Art. 13, 14 DSGVO erhalten Sie auf unserer Website: https://immobilienwestend.de/datenschutzerklaerung/. Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit persönlich für Fragen zur Verfügung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,92 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 14.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.72, Distanz zum Bus: 11.82, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Bodenseestr. 29, 81241 München
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Partnerschaft
Carla MühlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2614G8JC76LQ
Referenznummer: IW-2133
Immobilien Westend OHG
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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