Barrierearme Eigentumswohnung mit Balkon in Schilksee - vermietet & zukunftssicher investieren
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in beliebter Wohnlage
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein wertiges Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon - ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende.
Große, teils bodentiefe Kunststofffenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und sind zugleich optimal auf die Anforderungen der Küstenlage abgestimmt. Die Fußbodenheizung unterstreicht den Wohnkomfort, während das zeitlos gestaltete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche überzeugt. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung sinnvoll.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist bequem über den Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung ist schwellenarm gestaltet und eignet sich somit auch für komfortables Wohnen ohne große Einschränkungen.
Aktuell ist die Wohnung für 1.435 € monatlich zzgl. 70 € für den Tiefgaragenstellplatz vermietet (Stand 01.03.2024) und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive einer Selbstnutzung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Merkmale
vermietet
offene Küche
Keller
Tiefgarage
- Moderne, zeitlose Architektur und funktionaler Grundriss - KfW-Effizienzhaus 70 (gem. EnEv 2013, Novellierung 2014) - Gasbrennwerttechnik mit Solar-Brauchwassererwärmung - Fußbodenheizung - Personenaufzug aus der Tiefgarage - Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, teilweise bodentief - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Bodenbeläge in Wohnräume und Küchen mit Feinsteinzeug - Westbalkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schilksee, Kiel / Schilksee (24159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schilksee ist ein Paradies aller Wassersportler und Liebhaber von langen, weißen Ostseestränden. Wer hier zu Hause ist, wohnt genau da, wo jedes Jahr viele Urlauber ihren Sommerurlaub verbringen. Überregional bekannt in Schilksee ist auch das Olympiazentrum mit dem Yachthafen, welches alleine für den Austragungsort der Segelwettbewerbe zu den Olympischen Spielen 1972 errichtet wurde.
Die Infrastruktur in Schilksee ist optimal aufgestellt. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind mit wenigen Schritten fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel verkehren regelmäßig und verbinden Schilksee mit der Kieler Innenstadt. Und ganz wichtig: Die gute Ostseeluft weht dort zu jeder Jahreszeit für Sie.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 102,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.98, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.70, Distanz vom Zentrum: 11.06
