Bungalow zum Kauf provisionsfrei 402.000 € 5 Zimmer 142 m² 637 m² Grundstück frei ab sofort Wawern 54441

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
402000 €
2.831 €/m²
5 Zimmer • 142 m² • 637 m² Grundstück • frei ab sofort

Mehr Gestaltungsfreiheit

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

Merkmale

frei ab sofort
637 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

402000 €

2.830,99 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

430.140 €1

Kaufpreis

402.000 €

Kaufnebenkosten

28.140 €

Notarkosten (1,5%)

6.030 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.010 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wawern (54441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wawern ist eine ruhige Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Konz. Der Ort liegt malerisch im Saartal und bietet eine schöne Kombination aus Natur, Weinbergen und ländlicher Idylle. Durch die Nähe zur Stadt Trier ist Wawern verkehrstechnisch gut angebunden und eignet sich auch für Pendler. Die Umgebung ist geprägt von Weinbau, Wanderwegen und einer hohen Lebensqualität. Insgesamt ist Wawern ein attraktiver Wohnort für alle, die ruhig leben möchten und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

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Über den Anbieter

Massivhaus Kell GmbH

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

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Online-ID: 2614QTDBW6QZ