Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
920000 €
3.849 €/m²
6 Zimmer • 239 m² • 538 m² Grundstück

Wohn- & Geschäftshaus in Kleinmachnow – stabile Ist-Miete

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Kleinmachnow (Karl-Marx-Straße 50A) mit insgesamt 4 Einheiten (2 Gewerbe / 2 Wohnen) auf einem ca. 538 m² großen Grundstück. Das Objekt eignet sich als Anlageimmobilie für private und professionelle Investoren und bietet eine stabile Ist-Vermietung mit überwiegend langfristigen Mietverhältnissen. Flächen (gemäß Mietverträgen): EG links (Gewerbe, aktuell Friseur): ca. 70 m² zzgl. Keller ca. 30 m² EG rechts (Gewerbe, Antiquitätenhandel): ca. 14 m² OG (Wohnung): ca. 85,9 m² DG (Wohnung): ca. 70 m² Gesamtfläche (Einheiten, ohne Nebenflächen): ca. 239,9 m²; zusätzliche Nebenflächen/Keller: ca. 42 m² (Angaben gemäß Unterlagen).

Merkmale

538 m² Grundstück
2 Außen-Stellplätze
Garten

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1934
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

920000 €

3.849,37 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

998.200 €1

Kaufpreis

920.000 €

Kaufnebenkosten

78.200 €

Notarkosten (1,5%)

13.800 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

59.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Karl-Marx-Straße 50 a, Kleinmachnow (14532)

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Eigentümer

JanPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 261537G6ISS4

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei920000 €920.000 €3.849 €/m²6 Zimmer • 239 m² • 538 m² GrundstückKarl-Marx-Straße 50 a, Kleinmachnow (14532)Nachricht schreiben