Bungalow zum Kauf • provisionsfrei

645000 €645.000 €

5.864 €/m²

3 Zimmer  •  110 m²  •  625 m² Grundstück

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Pforzen (87666)

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Freistehender Bungalow in Holzständerbauweise aus dem Jahr 2017 mit ca 110 qm Wohnfläche und 3 Zimmern, gelegen auf einem 625 qm großen Grundstück in Pforzen. Das Haus besticht durch seine durchdachte und barrierefreie Architektur, die höchsten Wohnkomfort bietet. Die Innenausstattung ist hochwertig und lässt Raum für individuelle Gestaltung. Ein zweites Bad bietet Komfort mit einer Badewanne, während das andere Bad barrierefrei gebaut wurde und bestens für Rollstuhlfahrer geeignet ist. Genau das richtige Haus zum alt werden! Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung mit Strom-Mix über eine Wärmepumpe. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Klima. Es liegt ein Energieausweis mit einem Energiebedarf von 25,0 kWh/(qm•a) Klasse A+vor, ausgestellt am 28.09.2017. Ein geräumiger Dachboden bietet viel Platz zum Lagern oder einen eventuellen späteren Ausbau. Das Grundstück verfügt über zwei Stellplätze und eine Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor. Über eine Zisterne kann der Garten kostengünstig und bequem mit Wasser versorgt werden. Die Küche und die Garage sind im Preis mit inbegriffen. Die Mieter sind Ende Februar 2026 ausgezogen. Pforzen ist eine Gemeinde im bayerischen Landkreis Ostallgäu. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere München und eine ruhige Wohnatmosphäre im ländlichen Raum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Ergotherapie und Schulen, Kindergarten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der Bungalow steht zum Verkauf frei ab Juni 2026. Bitte keine Makleranfragen! Es werden nur Anfragen von Privat beantwortet! Keine Provision!