LivingHaus Solution 230 - Raumwunder für die ganze Familie
Die Vorteile des Solution 230 sind unverkennbar: Über 230 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Platz für dich und eine weitere Familie. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus ein ansprechendes Aussehen. Dieses Raumwunder profitiert von Erkern, die die zweite, kleinere Wohneinheit angenehm erweitern. Zudem steht ein Balkon zur Verfügung, den du bequem von der größeren Wohneinheit im Obergeschoss betreten kannst.
Als große Baufamilie genießt ihr im Erdgeschoss eine offene Wohnlandschaft, während im Dachgeschoss reichlich Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer zur Verfügung steht. Die kleine Wohnung mit eigenem Eingang ist ideal für ein bis zwei Personen. Lichtdurchflutet und leicht zugänglich, bietet sie alles, was das Herz begehrt.
Merkmale
580 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Mit Living Haus planst und realisierst du deine Traumküche, perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und im Hauspreis bereits inklusive.
Mit dem Bau-Cockpit hast du deinen Hausbau stets im Blick - digital, übersichtlich und alles an einem Ort.
Die gesamte HausStattung wird direkt vor die Tür geliefert - all inclusive. Und damit du weißt, wie man Fliesen legt und Türen montiert, bieten wir unser Profi-Coaching, das zu deinem Baufortschritt passt.
Dank unserer exklusiven Fördermöglichkeiten zur Baufinanzierung, wie dem hauseigenen Zuhause-Darlehen, hast du maximalen finanziellen Spielraum.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
966675 €966.675 €
4.202,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.083.352 €1
Kaufpreis
966.675 €
Kaufnebenkosten
116.677 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.500 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
62.834 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.510 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.833 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheinbach (53359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheinbach bietet eine ideale Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien und der Bahnverbindung nach Bonn und Köln, die dir eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Metropolen ermöglicht. In der Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die allesamt gute Bewertungen genießen. Familien profitieren von den nahen Freizeitmöglichkeiten, wie dem schönen Stadtpark, der zum Spazieren und Spielen einlädt, sowie dem nahegelegenen Naturpark Rheinland, der sich perfekt für ausgedehnte Wanderungen eignet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister sind in der Umgebung gut erreichbar, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Rheinbach ist ein Ort, in dem du dich sofort wohlfühlen wirst und der dir und deiner Familie alle Annehmlichkeiten bietet, die ihr euch wünscht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de
