Der fertiggestellte Neubau wurden als Reihenhäuser konzipiert und ist vielfältig nutzbar, unter anderem als Zweitwohnsitz, als WEG oder mit Pflegepersonal dank des separaten Badezimmers. Sie nutzen alle Vorteile einer Wohnungsgemeinschaft aber wohnen trotzdem in einem Reihenhaus. Zwei Etagen bieten von offenen Wohn-Kochbereich mit Speisekammer und angrenzender Loggia bis hin zu den Schlafzimmern mit EnSuite ein angenehmes Wohlfühlklima. Dank der durchdachten Planung sind alle Bereich sichtgeschützt so dass man seinen Kaffee in Ruhe auf der Terrasse genießen kann.
Alle Informationen finden Sie auf unserer Webseite: le-jardin.info
Die Immobilie befindet sich in Passau Mariahilft auf der österreichischen Seite, Schardenberg.
Die Wohnung wird unmöbeliert verkauft, die Fotos präsentieren nur einen Einrichtungsvorschlag.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Terrasse
Garten
Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen: Weitere Informationen finden Sie unter der Webseite le-jardin.info
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
3.255,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
443.100 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
23.100 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innstadt, Passau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schardenberg (Österreich) gilt als Geheimtipp für lebenswerte Lage in der Natur und faire Immobilienpreise aber nur 10 Minuten nach Schärding oder 8 Minuten nach Passau ohne Ampel und Stau. Solche Immobilien kommen in dieser Lage selten auf den Immobilienmarkt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme
Weitere Informationen finden Sie unter der Webseite le-jardin.info
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
