Im Obergeschoss bietet Ihnen das großartige Bürohaus ca. 740 m² Gesamtnutzfläche. Großzügiges Layout, flexible Flächenaufteilung und viel Individualität sind die wesentlichen Merkmale dieses modernen, architektonisch ansprechenden Bürohauses an der östlichen Stadtgrenze Kolbermoors, nur einen Steinwurf entfernt zum Rosenheimer Aicherpark und der Zufahrt zur neuen B15. Das repräsentative Erscheinungsbild der Immobilie wird Sie und Ihre Kunden begeistern.
- sehr gut erreichbare Lage, unweit der zukünftigen B15n - moderner Bürokomplex, ansprechende Architektur und Freiflächengestaltung - Ausbau der Fläche nach Mieterwunsch - Raumeinteilung als Smart-Office möglich, Aufzug im Haus PKW-Stellplätze sind vor dem Gebäude angeordnet. Die Stellplätze können, je nach Verfügbarkeit, auf dem Betriebsgelände zu einem monatlichen Mietpreis von EUR50,00 zzgl. MwSt. angemietet werden.
Merkmale
Bezug: 4 Monate nach Vertragsunterzeichnung verfügbar
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1989
EnergieträgerElektro, Gas
Mietkosten
Monatliche Miete
12,90 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Kolbermoor (83059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.
In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt.
Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die besondere verkehrstechnische Infrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen. Verschiedene Studien attestieren der Stadt und dem Landkreis beste Noten.
Die Immobilie liegt an der Stadtgrenze zwischen Rosenheim und Kolbermoor in unmittelbarer Nähe zum stark frequentierten Fachmarktzentrum Aicherpark sowie zahlreichen etablierten Gewerbestandorten.
Dank optimaler Anbindung an die A8, die B15n und den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort hervorragend erreichbar und bietet ideale Bedingungen für Unternehmen.
Weitere Informationen
Nutzung
Büro-und Praxisnutzungen
Zusatz/Über Uns
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