Wohnung zum Kauf

450000 €450.000 €

4.545 €/m²

4 Zimmer  •  99 m²  •  1. Geschoss

---

Varazdin

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Prodaje se krasno renovirani 5-sobni stan u strogom centru baroknog Varazdina

Stan se prodaje potpuno namjesten, kao na fotografijama, te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Osnovne informacije:

- Ukupna povrsina: 99,78 m2


- 4 spavace sobe


- Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (open space koncept)


- Hodnik


- 2 kupaonice (jedna s kadom, druga s tus kabinom + WC)


- Dodatni odvojeni WC


- Balkon - 2mx5m velicine (pogodan za hidromasaznu kadu)


- Parkirno mjesto u dvoristu zgrade


- Propusnica za automobil


- Energetski certifikat: A



Oprema i dodatne pogodnosti:

- Centralno grijanje na plin (radijatori)


- Klima uredaj 5,5 kW u dnevnom boravku


- Visokokvalitetni i ucinkoviti stropni ventilatori sa svijetlom u svakoj spavacoj sobi


- Rolete na struju


- Podovi: kombinacija parketa i keramike


- Troslojna stakla


- Iris drvena stolarija + epoxy smola


- Komarnici na svim prozorima



Izvanredna lokacija:

- Strogi centar Varazdina


- 50 m od Stancicevog trga


- Neposredna blizina Starog grada Varazdin


- 50 m od Fakultet organizacije i informatike (FOI)


- 50 m od varazdinskog korza


- Blizina svih gradskih sadrzaja



Investicijski potencijal:

Nekretnina je izuzetno pogodna za:

- Obiteljsko stanovanje


- Uredske ili druge poslovne prostore


- Dnevni (turisticki) najam


- Dugorocni najam studentima ili poslovnim ljudima



Dodatna mogucnost kupnje:

U istoj zgradi postoji i mogucnost zasebne ili zajednicke kupnje dodatnih jedinica:

- Podrum povrsine cca 20 m2


- Stan u prizemlju od 93m2


- Potkrovlje u roh-bau izvedbi, ukupne povrsine cca 140 m2



Prostori nude dodatni potencijal za skladistenje, prosirenje stambenog prostora ili investicijski projekt, ovisno o potrebama buduceg vlasnika. Cijena dodatnih jedinica na upit.

Zahvaljujuci vrhunskoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i atraktivnosti grada, stan predstavlja sigurnu i isplativu investiciju. Varazdin je iznimno popularan turisticki grad koji svojim bogatim kulturnim i zabavnim programima tijekom cijele godine privlaci goste iz citavog svijeta.



Stojim vam na raspolaganju za sva pitanja,

Sasa Martisek

licencirani agent

T: 097 75 47 775

E: sasa.martisek@c21.hr

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen