Außergewöhnlich: großzügiges Wohnen auf zwei Etagen mit 2,5 Zimmer
Die Wohnung erstreckt sich ab der ersten Wohnetage über zwei Stockwerke und bietet im Gesamten ca. 185 m² Wohnfläche. Die erste Wohnebene bietet einen sehr großen Wohn- Essbereich mit Balkon, eine große Küche mit zusätzlichem Essplatz, eine Gästetoilette und einen separaten Hauswirschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Über eine Treppen gelangt man ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein helles und geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eine sep. Toilette und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, großer Dusche und einer eingebauten Sauna. Ein offener Arbeitsbereich / Studio kann ggf. auch als weiteres Zimmer abgetrennt werden. Ein Dachbalkon gibt den Blick auf die angrenzenden Felder frei.
Die Wohnung verfügt über zahlreiche hochwertige und praktische Holzeinbauten. GGf. kann ein aktuell vorhandener Treppenlift genutzt werden.
Zur Wohnung gehört eine Garage.
Die Wohnung ist ideal für Paare, die viel Platz und eine ruhiges Zuhause schätzen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Garage
Sauna
- Parkettboden - Einbauküche - diverse Holzeinbauten - Tageslichtbda mit Dusche und Eckbadewanne - Sauna - separate Toiletten je Etage - baujahrestypische Ausstattung
Der Mieter kann sich die Wohnung nach seinen Vorstellungen in Absprache mit dem Vermieter gestalten.
Die Nebenkosten beinhalten 300 EUR Pauschale für Heizung, Versicherungen, Schornsteinfeger und Wartungen. 100 EUR werden als Vorauszahlung für den Wasserverbrauch angesetzt, dieser wird jährlich abgerechnet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.700 €
Kaltmiete
7,03 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Allmersbach am Weinberg, Aspach (71546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus liegt am Ortsrand von Allmersbach am Weinberg, einem Ortsteil der Gemeinde Aspach. Hier wohnen Sie ruhig gelegen mit Blick auf Felder und Weinberge. Die Gemeinde Aspach bietet eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine gute Nahverkehrsanbindung und zahlreiche Freizeiteinrichtungen.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen
