Individuell nach Ihren Wünschen - Modernes Ausbauhaus mit Wohlfühlcharakter in Allendorf
Dieses projektiertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Allendorf bietet Ihnen auf 119,50 m² Wohnfläche und einem großzügigen 512 m² Grundstück die perfekte Basis, um Ihren Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einem durchdachten Grundriss, der 3 Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer samt Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Der Dachboden erweitert Ihre Nutzfläche und bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für kreative Ideen. Die bodentiefe Gestaltung lädt zum individuellen Ausbau ein und ermöglicht Ihnen, Ihren persönlichen Geschmack zu entfalten - ganz nach dem Prinzip unseres flexiblen Ausbaukonzeptes.
Merkmale
512 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Das Haus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die Ihnen höchste Wohnqualität garantiert. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihren Wünschen aus - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - und profitieren von deren pflegeleichten, langlebigen und behaglichen Eigenschaften. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltschonend ist, sondern auch für wohlige Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt. Der Energiestandard KfW40 unterstreicht die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz des Hauses, was Ihnen langfristig Kostenersparnis und ein angenehmes Raumklima sichert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
306417 €306.417 €
2.564,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
330.930 €1
Kaufpreis
306.417 €
Kaufnebenkosten
24.513 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.596 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.385 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.532 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Allendorf (35108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Allendorf, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, während naturnahe Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe zu entspannten Stunden im Grünen einladen. Die ruhige Nachbarschaft bietet Ihnen und Ihrer Familie ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile für Ihr Bauvorhaben. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt: Ob Sie viel Unterstützung wünschen, ambitioniert selbst mit anpacken oder als Heimwerker die maximale Kostenersparnis erzielen wollen - wir bieten Ihnen das passende Paket. Alle unsere Häuser werden als hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie angeboten und können individuell geplant und ausgebaut werden. Zu jedem Haus gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren. Profitieren Sie von unserer über 35-jährigen Erfahrung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und umfangreichen Inklusivleistungen, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach und sicher wie möglich machen. Planen Sie mit uns Ihre Zukunft - wir begleiten Sie kompetent und persönlich, damit aus Ihren Wohnträumen Wirklichkeit wird.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
