Zum Verkauf steht ein großzügiges Anwesen in ruhiger Lage, nur 3 km von Klostar Ivanic entfernt. Es bietet hervorragende Möglichkeiten für ein naturnahes und ruhiges Leben sowie für diverse Investitionszwecke.
Das Anwesen besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 30.339 m. Das Hauptgrundstück umfasst 24.788 m, wovon etwa ein Drittel, direkt an der Straße gelegen, als Baufläche ausgewiesen ist, was das Investitionspotenzial deutlich erhöht. Zusätzlich zum Hauptgrundstück gehört ein weiteres Grundstück von 5.551 m, das als Ackerland und Waldfläche beschrieben ist.
Auf dem Grundstück befindet sich ein zweigeschossiges Haus mit einer Wohnfläche von insgesamt 160 m, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Flur, während das Obergeschoss drei Schlafzimmer bietet. Das Haus ist renovierungsbedürftig und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer, es nach seinen individuellen Bedürfnissen und Plänen zu gestalten. Im Hof befindet sich außerdem ein großes Nebengebäude von ca. 280 m, das sich für verschiedene Zwecke eignet von Lager- und Werkstattflächen bis hin zu touristischen oder landwirtschaftlichen Einrichtungen.
Ein großer Vorteil des Anwesens ist die vorhandene Infrastruktur: Anschluss an die öffentliche Wasser-, Strom- und Gasversorgung mit bereits installierten Anlagen im Haus. Geheizt wurde zuvor mit Holz. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung an die umliegenden Ortschaften.
Dank der Grundstücksgröße, der Lage im Baugebiet und der vorhandenen Ausstattung bietet das Anwesen vielfältige Möglichkeiten vom Familienbauernhof über ländliche Tourismus- und Ferienhausprojekte bis hin zu langfristigen Investitionen und der Entwicklung nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter +385989866654.
