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1.150.000 €
6 Zimmer  •  318 m²  •  540 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Haus zum Kauf • provisionsfrei
1150000 €
3.616 €/m²
6 Zimmer  •  318 m²  •  540 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Wohnen mal anders!!!

Zum Verkauf steht im Kavalier Scharnhorst diese imposante Einheit, direkt an der Sternbrücke. Die Wohnfläche beträgt 318m² auf 3 Etagen. Die ehemalige Festungsanlage wurde Jahr 2020 aufwendig freigelegt und saniert. Der Charme dieser Wohneinheit, ob mit dem Gewölbe oder dem Backstein überzeugt von außen und innen. Ob Wohnen oder Gewerbe ist alles zulässig. Fußläufig lädt der Stadtpark über die Sternbrücke zu Spaziergängen ein. Somit ist die Wohneinheit nicht nur überzeugend in der Architektur, auch die Lage überzeugt. Alle detaillierten Informationen erhalten Sie auf Anfrage und in einem persönlichen Gespräch. Kontaktieren Sie mich und vereinbaren mit mir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anrufe unter: 0152 59633988 Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 540 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Bidet, Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme, Elektro
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Preisdetails

Kaufpreis
1150000 €
3.616,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.230.500 €1
Kaufpreis
1.150.000 €
Notarkosten (1,5%)
17.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
57.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Im Elbbahnhof 1111AltstadtMagdeburg (39104)
39104 Magdeburg, Kavalier Scharnhorst 15

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Über den Anbieter

Dehmbergstraße 7, 39110 Magdeburg
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Partnerschaft
Frau Astrid ReinstallerDein Kontakt
Online-ID: 2616W5KSA55T
Nicoma-Immobilien Magdeburg GmbH
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