Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Kaarst-Büttgen
Diese moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kaarst-Büttgen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine zeitgemäße Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Auf rund 55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein gut strukturiertes Raumkonzept mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zum großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und besonders in den warmen Monaten zum Entspannen einlädt.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung suchen.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Die Ausstattung der Wohnung ist modern und funktional gestaltet:
Etagenwohnung im 1. Obergeschoss
Wohnfläche ca. 55 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
Balkon
Aufzug im Haus
Kellerraum vorhanden
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Die Wohnung liegt in Kaarst-Büttgen, einem beliebten Ortsteil der Stadt Kaarst. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege und eine angenehme Wohnqualität aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Büttgen mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S28 bietet eine direkte Verbindung nach Düsseldorf und Neuss. Dadurch eignet sich die Lage besonders gut für Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstige Informationen
Objektart: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkon: vorhanden
Keller: vorhanden
Aufzug: vorhanden
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 800,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Warmmiete: 1.050,00 €
Kaution: 2.400,00 €
Verfügbar ab: 01.04.2026
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
