Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet mit seinen 7 Zimmern, 4-5 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einer Wohnfläche von 171 m² ausreichend Platz für Familien oder die Vermietung einer Einheit zur Kapitalanlage. Das großzügige Grundstück von 420 m² umrahmt dieses tolle Angebot. Das Haus wurde im Jahr 1969 gebaut.
Die Immobilie präsentiert sich mit einer normalen Ausstattung, die einen gemütlichen Wohnkomfort verspricht. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen, Parkett und PVC ausgelegt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz. Im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum, sowie ein Partykellerraum. Die 2 Einbauküchen im EG und OG sind im Kaufpreis enthalten und bieten sofortige Nutzungsmöglichkeit. Hinter dem Haus befindet sich eine große Ackerfläche. Somit hat man eine schöne Aussicht auf unbebautes Land.
Dieses Zweifamilienhaus in Hemeringen ist eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Immobilienangebots!
Merkmale
420 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
- Massivbau - Außenstellplatz - 2 Balkone - Keller - Gäste-WC - Abstellraum - 2 Einbauküchen EG und OG
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
1.345,03 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt für den Käufer 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
254.311 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
24.311 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hemeringen, Hessisch Oldendorf (31840)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Ortschaft Hemeringen, einem malerischen Ortsteil von Hessisch Oldendorf. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe.
Hemeringen besticht durch seine ruhige und doch verkehrsgünstige Lage. Nur wenige Kilometer trennen Sie von der historischen Altstadt von Hessisch Oldendorf, wo Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten erwarten.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Für Autofahrer ist die Nähe zur B83 ein großer Vorteil, die eine schnelle Anreise nach Hameln und Rinteln ermöglicht.
Die Umgebung von Hemeringen ist geprägt von wunderschönen Naturlandschaften. Spaziergänger und Radfahrer werden die gut ausgebauten Wege entlang der Weser und durch die idyllischen Wälder zu schätzen wissen. Für Familien bietet die Region zahlreiche Parks und Spielplätze, während Sportbegeisterte von den nahegelegenen Möglichkeiten zum Wandern, Reiten und Wassersport profitieren.
In Hemeringen selbst finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Supermärkte, Bäckereien und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie sich um die Bildung Ihrer Kinder keine Sorgen machen müssen.
Kurz gesagt: Hemeringen ist der ideale Ort für alle, die Wert auf eine ruhige Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur legen. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen - die Ruhe des Landlebens und die Annehmlichkeiten der Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3
