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Living Fertighaus GmbH Musterhaus - Hr. Günther
661.967 €
5 Zimmer  •  143,1 m²  •  500 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
661967 €
4.627 €/m²
5 Zimmer  •  143,1 m²  •  500 m² Grundstück

Maximale Förderung sichern: Dein KfW-40 Traumhaus in Ahrensfelde

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim ohne Kompromisse Wirklichkeit. Dein zukünftiges Zuhause beeindruckt mit einer durchdachten Architektur, die klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung und moderne Erker kombiniert. Diese Erker erweitern den Wohnraum und schaffen dank bodentiefer Fenster eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die deinen Wohnbereich zum Wohlfühlort macht. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit fünf Zimmern auf 143,08 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ideal zugeschnitten auf deine Bedürfnisse. Das 500 Quadratmeter große Grundstück in Ahrensfelde gibt dir die Freiheit, dein Außenbereich nach Herzenslust zu gestalten.

Zusätzlich zu deinem individuell geplanten Fertighaus profitierst du von zahlreichen exklusiven Leistungen von LivingHaus. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles bequem im Griff - stressfreies Bauen garantiert.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige Bauweise und modernste Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, erfüllt den Standard Effizienzhaus 40 QNG und produziert dank integrierter Photovoltaikanlage einen Großteil deines Strombedarfs selbst.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme.

Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du deine Räume selbst gestalten kannst, unterstützt durch Profi-Tipps und tatkräftige Hilfe.

So begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Umsetzung deines Traumhauses - maßgeschneidert auf deine Wünsche und Bedürfnisse.

Merkmale

  • 500 m² Grundstück
Dein neues LivingHaus ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und innovativen Leistungen ausgestattet, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität während der Bauphase sichert. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive, die dir ein rundum abgesichertes Bauvorhaben garantieren.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit günstigen Zinsen und staatlichen Förderungen erleichtert. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Termine und kannst direkt mit deinem Baupartner kommunizieren.

Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Die Ausstattung beinhaltet eine umfangreiche Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten, sowie eine bestens organisierte Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst, WC und Container.

Für Energieeffizienz sorgen eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Dein LivingHaus wird mit aluminiumgeschäumten Rollläden ausgestattet, die für sommerlichen Hitzeschutz und verbesserte Wärmedämmung sorgen. Die Kombination aus Bodenplatte oder Keller sowie der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden machen den Bauprozess effizient.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, den Innenausbau selbst zu gestalten und umzusetzen.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis
661967 €
4.626,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
741.867 €1
Kaufpreis
661.967 €
Notarkosten (1,5%)
9.930 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.028 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.632 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.310 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Ahrensfelde (16356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ahrensfelde bietet dir eine hervorragende Umgebung für dein neues Zuhause, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Ahrensfelde und das Gymnasium in Werneuchen, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte wie der REWE Markt und Netto zur Verfügung, die gut erreichbar sind.

Gesundheitliche Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachärzte im benachbarten Bernau und Ahrensfelde gesichert. Freizeitmöglichkeiten bieten sich durch den nahegelegenen Landschaftspark Barnim, der zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einlädt. Für Familien gibt es außerdem Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die vielfältige Aktivitäten ermöglichen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV bringt dich schnell und bequem nach Berlin und Umgebung, mit mehreren Buslinien sowie der S-Bahnstation in Ahrensfelde. Für Pendler ist die nahegelegene Autobahn A10 ein großer Vorteil, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen bietet.

Insgesamt überzeugt Ahrensfelde durch seine Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten - ein perfekter Ort für dein neues LivingHaus.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen
Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet.
Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne!

Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel!

Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren.

Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben) Stichworte Nutzfläche: 143,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Wilhelm-Külz-Str. 2A, 14513 Teltow
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Online-ID: 2617TKAP1ZLW
Referenznummer: 30794-1429
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