Grundstück zum Kauf 1.485.900 € 2.286 m² Grundstück Groß Köris Klein Köris 15746

Grundstück zum Kauf
1485900 €
650 €/m²
2.286 m² Grundstück

Einzigartige Gelegenheit: Wasser-Grundstück mit besonderem Ausblick

Das Wassergrundstück in ruhiger Lage befindet sich am Waldrand einer kleinen Wohnsiedlung.

Das Areal verfügt über eine Breite von ca. 48,3 Metern und ist mit einem Nebengebäude sowie einem gepflegten Freizeitbungalow bebaut.

Während das Nebengebäude abgerissen werden muss, bietet der charmante Bungalow eine gute Möglichkeit, in ein neues Wohnkonzept integriert zu werden. Das komplett sanierte Gebäude verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit herrlichem Wasserblick. Die Küche ist mit Einbaumobiliar ausgestattet, und das großzügige Duschbad sorgt für Komfort und Funktionalität - ideal für Gäste oder eine temporäre Nutzung.

Da für die Region kein Bebauungsplan besteht, bietet sich Ihnen maximale Flexibilität: Sie können sich bei der Planung Ihres Vorhabens an der umliegenden Bebauung orientieren, ohne an einen Bauträger gebunden zu sein.

Das Grundstück liegt an einer befestigten Straße und ist vollständig erschlossen. Laut Angaben namhafter Anbieter ist ein Internetanschluss mit einer Downloadgeschwindigkeit von bis zu 300 Mbit/s verfügbar.

Merkmale

2.286 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

1485900 €

650 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.591.993 €1

Kaufpreis

1.485.900 €

Kaufnebenkosten

106.093 €

Provision für Käufer (7,14%)

106.093 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Groß Köris, Klein Köris (15746)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich willkommen in Neubrück - einem idyllischen Wohnplatz der Gemeinde Groß Köris im Landkreis Dahme-Spreewald, rund 30 km südlich von Berlin.

Die kleine Siedlung liegt mitten im seen- und waldreichen Dahme-Seengebiet und bietet ein besonders ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Zwischen Hölzernem See und Klein Köriser See gelegen, lädt Neubrück zu Erholung, Baden, Wassersport und ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Naturfreunde und Pendler - ebenso auch für Bootsliebhaber, die ihr Boot komfortabel abstellen und mühelos zu Wasser bringen möchten.

Das Grundstück selbst befindet sich direkt am Ufer des Klein Köriser Sees.

Neubrück liegt direkt neben Klein Köris, von wo aus eine Busverbindung in die umliegenden Orte besteht. In unmittelbarer Nähe befindet sich Groß Köris mit einem Regionalbahnhof, der schnelle Verbindungen nach Berlin bietet. Dort gibt es zudem u.a. eine Schule, gastronomische Angebote und eine Einkaufsmöglichkeit. Auch Teupitz ist gut erreichbar und ergänzt das Umfeld mit einer weiteren Schule, Restaurants, Versorgungseinrichtungen sowie einer Fachklinik.

Königs Wusterhausen ergänzt dies durch eine hervorragende Infrastruktur mit S-Bahn-Anschluss, vielfältigen Bildungs-, Sozial- und Kulturangeboten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem Krankenhaus.

Für größere Einkäufe ist das A10-Center in Wildau nur etwa 20 km entfernt. Über die nahe A13 (Auffahrt Groß Köris) erreicht man Berlin und den Flughafen BER in rund 35-40 Minuten.

Neubrück ist geprägt von aufgelockerter Bebauung mit Einfamilienhäusern, Wochenendgrundstücken und kleinen Siedlungsbereichen - ein perfekter Ort, um naturnah zu wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen oder müssen, ermitteln wir Ihnen kostenfrei den erzielbaren Verkaufspreis und vermitteln Ihnen die Möglichkeiten für eine optimale Vermarktung.

In der Vermarktungsphase können wir Ihnen alle Arbeiten abnehmen und während der Verkaufsphase werden Sie kontinuierlich über den Bearbeitungsstand informiert. Sie können entscheiden in welchem Maße Sie am Verkaufsprozess beteiligt werden möchten.

Den Verkauf Ihrer Immobilie begleiten wir bis zum Notartermin und der Hausübergabe. Wir unterstützen Sie mit unserem Netzwerk und können die erforderlichen Dienstleistungen rund um den Immobilienverkauf vermitteln um den bestmöglichen Verkauf zu ermöglichen. Stichworte Grundstücksfront: 16,50 m

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Über den Anbieter

Flowimmobilien

Fuchsbau 13, 15745 Wildau

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas ZielkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2617ZLS7BT1E

Referenznummer: 128241594#gDwWfu