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479.000 €
3 Zimmer  •  83 m²  •  Geschoss 1/2
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
479000 €
5.771 €/m²
3 Zimmer  •  83 m²  •  Geschoss 1/2

Hochwertige 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohngegend in Gaimersheim mit Garage und Stellplatz

Die Wohnung wird verkauft mit einem befristeten Mietverhältnis bis zum 31.12.2027. Der Verkäufer bleibt für diesen Zeitraum als zuverlässiger Mieter in der Wohnung. Attraktive, planbare Mieteinnahmen für Kapitalanleger oder späterer Eigennutz ideal möglich. Besondere Highlights des Objekts: - Fußbodenheizung in allen Räumen - Fließen im Bad, Flur und Wohn-/Esszimmer - Parkett im Schlaf- und Kinderzimmer - „Zusatzraum“ Speis - Dezentrale Lüftungsanlage für optimales Raumklima - Hochwertige Holz/Alu Fenster - Großer Balkon mit 18m² - 2 Stellplätze inklusive (Garage und Parkplatz) - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Gasheizung - Einbauküche - Tierfreier Nichtraucherhaushalt Der Verkauf erfolgt privat und ohne Makler. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und lade Sie gern ein die Immobilie zu besichtigen.

Merkmale

  • Dachgeschoss, 1. Geschoss/2 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon (gesamt 18 m²)
  • Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
479000 €
5.771,08 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
505.345 €1
Kaufpreis
479.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.185 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.765 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gaimersheim (85080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

MaximilianPrivater Anbieter
Online-ID: 2617T9552TB5
Maximilian
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