Wohnung 106m2 zum Kauf - Rijeka, Susak
Zum Verkauf steht eine geräumige und komplett renovierte Wohnung im Herzen von Rijeka. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten vierstöckigen Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von 106 m². Die eingeschossige Wohnung wurde 2025 umfassend saniert, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien, Energieeffizienz und modernes Design gelegt wurde.
Die Wohnung verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer mit WC und einen großen, offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Die Räume sind hell, funktional und angenehm zum Verweilen. Die Raumaufteilung schafft ein harmonisches Gleichgewicht zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen. Der Balkon trägt zusätzlich zum offenen und komfortablen Wohngefühl mitten in der Stadt bei.
Die Immobilie ist mit fünf Klimaanlagen und Gasanschluss. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, maßgefertigte PVC-Fenster mit sieben Kammern und Dreifachverglasung, Sicherheitstüren und eine Video-Gegensprechanlage. Dies garantiert ein hohes Maß an Sicherheit und die Energieeffizienzklasse A. Alle Installationen sind neu, und die Renovierung erfolgte nach modernsten Standards, ohne dass zusätzliche Investitionen nötig waren.
Die Lage dieser Immobilie ist einer ihrer größten Vorteile. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Korzo und etwa 600 Meter vom Universitätscampus entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Hafen, das Delta, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen der Stadt. Dies macht die Immobilie ideal für ein angenehmes Stadtleben und als Kapitalanlage in der Langzeit- oder Ferienvermietung.
Die Wohnung verfügt über alle erforderlichen Dokumente und stellt aufgrund ihrer Größe, ihres Grundrisses und ihrer erstklassigen Lage eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar - perfekt für eine größere Familie, aber auch eine äußerst rentable Investition im Herzen von Rijeka.
Sehr geehrte Interessenten, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.
ID CODE: 2899
Andrea De Matteo
Agent s licencom
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