9106/705 | modernes Zweizimmerappartement in Geismar, EBK
Objektbeschreibung
Im Herzen von Geismar befindet sich ebenerdig dieses moderne und großzügige 2-Zimmerapartement in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 mit insgesamt neun Parteien nahe der Stephanus-Gemeinde.
Raumaufteilung
Über einen eigenen Zugang, den Sie gemeinsam mit der direkten Nachbarpartei nutzen, erreichen Sie Ihre Wohnung mit Tageslichtbad, offener möblierter Küche im Wohnzimmer, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ihre eigene Terrasse, beleuchtet und elektrifiziert erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.
Im Flur, Badezimmer und Küchenbereich ist ein optisch gefälliger anthrazitfarbener Fliesenboden verlegt, die Wände in Badezimmer und im Küchenbereich sind mit großen weißen Fliesen ausgestattet.
In den Wohnräumen ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive Dunstabzugshaube, Ceranfeld und Backofen ausgestattet; der Platz und Anschluss für den Geschirrspüler ist vorhanden, für eine Kühl-Gefrierkombination ist ebenfalls ausreichend Platz.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer; geheizt wird mittels der in 2018 neu verbauten Brötje Gaszentralheizung für alle Einheiten.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Keller
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1959
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
870 €
Kaltmiete
12,83 €/m²
680 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
90 €
Kaution
2.040,- €
Lage
Himmelsruh 14, Geismar, Göttingen (37085)
Das 9-Parteien-Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße Geismars. Die Innenstadt ist 3,5 km entfernt, die DLR ist in etwa 10 Minuten erreicht; die HAWK befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Wildgehege am Kehr und auch der Göttinger Wald laden zur Erholung an den Nachmittagen oder am Wochenende ein.
Weitere Informationen
Wie es weiter geht
Liebe Interessenten,
wir bitte um Ihre Aufmerksamkeit. Wir versuchen, unsere Wohnungen informativ zu bewerben. Umgekehrt hoffen wir aber auch auf Interessebekundungen, aus denen hervorgeht, wer in welcher beruflichen (oder schulischen) und persönlichen Situation in die Wohnung einziehen möchte. Sehr willkommen ist ein Anschreiben an den Wohnungsvermietungs-Service unter Mailadresse
Wohnung@Nassr-Esfahani.de
Hunde, Katzen und Krokodile dürfen leider nicht mit einziehen.
Im Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von 24 Monaten festgeschrieben.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
