Mehrfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €

1.723 €/m²

6 Zimmer  •  220 m²  •  2.317 m² Grundstück

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Wischstauden, Groitzsch (04539)

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Ihr privates Park-Refugium: Viel Platz für Träume und Generationen
Es gibt Immobilien, die sind mehr als nur ein Gebäude - sie sind ein Lebensentwurf. Dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem beeindruckenden Parkgrundstück von 2.317 m² ist genau so ein Ort. Hier finden Sie die seltene Balance zwischen großzügigem Wohnraum, modernisierter Substanz und einem Garten, der seinesgleichen sucht.

Ein Haus, das mit Ihnen mitwächst
Mit zwei separaten Wohneinheiten bietet Ihnen dieses Haus eine Flexibilität, die heute Gold wert ist:

Die Hauptwohnung (150 m²): Viel Licht und Raum für die große Familie oder die perfekte Kombination aus Wohnen und einem großzügigen Homeoffice.

Die Einliegerwohnung (70 m²): Ideal für die Großeltern (Mehrgenerationenhaus), erwachsene Kinder oder als attraktive Vermietungsoption.

Substanz mit Weitblick
Ein Haus ist nur so gut wie sein Kern. In dieses Objekt wurde mit viel Liebe und Sachverstand investiert. Ein Großteil der Sanierungen erfolgte Mitte der 90er Jahre, wobei die wichtigsten Gewerke bereits modernisiert wurden:

Technik & Komfort: Leitungen für Strom und Wasser sowie die Fenster wurden bereits erneuert.

Energie im Fokus: Die Außenwände verfügen über eine 5 cm Wanddämmung, während der Boden mit einer 12 cm starken Dämmung für ein angenehmes Raumklima und Effizienz sorgt.

Frische Optik: Auch die Bäder und Grundrisse wurden zeitgemäß angepasst, sodass Sie hier auf einem soliden Fundament aufbauen.

Ein Garten wie ein eigener Park
Das Herzstück für Naturliebhaber ist zweifellos das weitläufige Grundstück. Auf über 2.300 m² erwartet Sie ein wahres Paradies für Kinder und Ruhesuchende:

Gartenkunst: Liebevoll gemauerte Beete und verschiedene gemütliche Sitzecken laden zum Verweilen ein.

Selbstversorger-Glück: Ein eigener Nutzgarten bietet Raum für frisches Obst und Gemüse.

Extras inklusive: Ein charmantes Holzhaus für Gartengeräte oder Hobbys sowie eine Garage und zwei Carports sorgen dafür, dass auch Ihr Fuhrpark bestens untergebracht ist.

Warum ich Ihnen dieses Objekt empfehle:
"Dieses Anwesen ist ideal für Menschen, die der Hektik des Alltags entfliehen wollen, ohne auf Komfort zu verzichten. Ob Sie Platz für Ihre Kinder zum Toben suchen, im Grünen arbeiten möchten oder ein Zuhause für zwei Generationen planen - hier finden Sie die Ruhe und Freiheit, die man heute nur noch selten findet."

Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, ob dies Ihr neues Zuhause ist. Gerne zeige ich Ihnen bei einer Besichtigung die vielen Details, die dieses Haus so besonders machen.

Als Ihr Partner vor Ort empfehle ich Ihnen, gerade bei Objekten in dieser Lage und Güte, nicht zu lange zu zögern.
Unsere Kollegin Frau Pfleger freut sich über Ihren Anruf.

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Finanzierung:
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