Einzelvilla mit Seeblick und Pool - Cavaion Veronese
Zum Verkauf steht eine elegante Immobilie auf den sonnigen Hügeln von Cavaion oberhalb des Gardasees, zwischen Lazise und Bardolino. Sie besticht durch einen umwerfenden Seeblick, einen beheizbaren Pool sowie einen liebevoll angelegten, gepflegten, mediterranen Garten.
Die 2014 erbaute Villa überzeugt mit klarer, durchdachter Architektur und einer praktischen Aufteilung auf drei Etagen. Fünf helle, großzügige Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von stilvollen Wohnbereichen bis hin zu Arbeits- oder Gästezimmern.
Die offene Luxus-Küche ist ein idealer und perfekter Treffpunkt für Ihre Bewohner und liebe Gäste. Zwei modern gestaltete Badezimmer sorgen für hohen Komfort; eines verfügt über einen Whirlpool mit direktem Blick auf den See sowie einer großen gemauerten Dusche.
Große Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen. Ein Personenlift erschließt alle Etagen und gewährleistet höchsten Komfort. Die hochwertige Ausstattung umfasst maßgefertigte Einbauschränke sowie einen vielseitig nutzbaren Keller. Barrierearme Zugänge machen die Immobilie besonders benutzerfreundlich.
Der Außenbereich ist ruhig, sonnig und äußerst gepflegt. Garten, Terrasse und Balkon bieten ideale Plätze um das spektakuläre See-Panorama zu genießen. Der beheizbare Pool lädt ganzjährig zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit Platz für mindestens drei Autos. Die Kombination aus Garten, Pool und Panorama macht den Außenbereich zu einem besonderen Highlight der Villa.
Merkmale
Bezug: 2026
860 m² Grundstück
Personenaufzug
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2014
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1800000 €1.800.000 €
10.249,40 €/m²
Provision für Käufer
4% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Lage
Via San Michele 10, Cavaion Veronese (37010)
Cavaion Veronese ist eine kleine, charmante Gemeinde in der Region Venetien, unweit des Gardasees. Der Ort liegt in einer sanften Hügellandschaft, die von Weinbergen, Olivenhainen und mediterraner Vegetation geprägt ist. Dank des milden Klimas eignet sich die Gegend besonders gut für den Weinbau, weshalb Cavaion für seine lokalen Weine bekannt ist. Das historische Zentrum besticht durch enge Gassen, traditionelle Steinhäuser und eine ruhige, authentische Atmosphäre. Ein zentraler Punkt des Ortes ist die Pfarrkirche San Giovanni Battista, die sowohl architektonisch als auch kulturell eine wichtige Rolle spielt. Cavaion Veronese ist ideal für alle, die Erholung suchen und gleichzeitig die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie Verona oder den Orten rund um den Gardasee genießen möchten.
