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367.550 €
4 Zimmer  •  115 m²
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
367550 €
3.196 €/m²
4 Zimmer  •  115 m²

Doppelhaushälfte schlüsselfertig incl. Grdst.

Das Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen.

Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen.

Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet.

Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • Gäste-WC
  • Badewanne
  • Fenster: Kunststoff
Inklusiv:
- Grundstück
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Rollläden

Schlüsselfertig ohne Fußbodenbeläge, Malerarbeiten und Außenanlagen


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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
367550 €
3.196,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
396.954 €1
Kaufpreis
367.550 €
Notarkosten (1,5%)
5.513 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.053 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.838 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ellernring 26aBad Doberan (18209)
Bad Doberan, Neubaugebiet am Eikboom.

Weitere Informationen

Sonstiges Preis Haus mit Grundstück
zzgl. Baunebenkosten, Vermessungskosten, Erschließung, Notar etc. schlüsselfertig (ohne Bodenbelags- und Malerarbeiten).
Angebot freibleibend.

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Über den Anbieter

Am Mühlenfließ 8, 18209 Bad Doberan
Herr Andreas Krüger
Herr Andreas KrügerDein Kontakt
Online-ID: 2l8w45p
Referenznummer: AKBDDHH25
Town & Country Lizenzpartner --- Krüger Massivhaus GmbH & Co. KG­
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Town & Country Lizenzpartner --- Krüger Massivhaus GmbH & Co. KG­
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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