Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (3. OG) eines stilvollen Gebäudes aus dem Jahr 2018 bietet höchsten Wohnkomfort in bester Lage. Hier treffen durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung aufeinander. Highlights der Wohnung: Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Separate Küche mit hochwertiger Einbauküche Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und stilvollen Fliesen Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Bodenbeläge: Edles Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Bad und Küche Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen Außenbereich und Gemeinschaftseinrichtungen
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Südbalkon mit Blick auf die Wiesent, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem:
Ein Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Sie bequem von der Tiefgarage oder dem Keller bis in das 3. Obergeschoss bringt. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen.
Besichtigungstermine Wir freuen uns, Ihnen diese Traumwohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen. Kontaktieren Sie uns noch heute!
Merkmale
Bezug: 01.07.2026 oder nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz
Fußbodenheizung Aufzug Dusche und Wanne Südbalkon Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
13,12 €/m²
950 €
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Forchheim (91301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage direkt an der Wiesent in einer wenig befahrenen Seitenstraße Nahversorgung direkt in fußläufiger Nähe nach Süden angrenzendes Naturschutzgebiet unverbaubare Lage
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. WEITERE INTERESSANTE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER www.immobilien-forchheim.com
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
