Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und sorgt für komfortablen Zugang.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die effizientes Wohnen auf kompakter Fläche ermöglicht. Eine moderne Einbauküche ist bereits integriert und mit den wesentlichen Geräten ausgestattet.
Das Apartment eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die eine sofort bezugsfertige und gepflegte Wohnlösung in angenehmer Hausgemeinschaft suchen.
Bemerkungen: - Voll ausgestattete Einbauküche - Waschmaschine in der Wohnung - Badezimmer mit Dusche und WC - Bett - Zwei Hochregale - Kleiderschrank - Höhenverstellbarer Schreibtisch (ideal für Homeoffice / Studium) - Esstisch mit Stuhl
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Kaltmiete
22,04 €/m²
595 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1500 €1.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 595,00 EUR
Lage
Bruck, Erlangen (91058)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Erlangen, im Bereich der Äußeren Brucker Straße. Die Lage ist infrastrukturell sehr gut angebunden und besonders attraktiv für Studierende sowie Berufstätige.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Gastronomie sowie Dienstleister befinden sich in fußläufiger bzw. kurzer Radentfernung. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Siemens Campus. Auch Einrichtungen der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg sind bequem erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, gewerblicher Infrastruktur und guter Nahversorgung - ideal für Personen, die kurze Wege und eine effiziente Alltagsorganisation schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
