WG-Zimmer zum Kauf 479.000 € 3 Zimmer 71,5 m² 4. Geschoss frei ab sofort Friedrichshain Berlin 10243

WG-Zimmer zum Kauf
479000 €
6.701 €/m²
3 Zimmer • 71,5 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort

Bezugsfreie Altbauwohnung / komplett saniert / Balkon / Fernwärme / Balkon

In unmittelbarer Nähe des Volksparks Friedrichshain befindet sich eine charmante Altbauwohnung mit drei Zimmern, einem Balkon und hohen Decken, die zum Verkauf steht.

Das Gebäude grenzt an eine weitläufige Grünfläche mit einem Spielplatz, während die Vorderseite mit einem Balkon und einer Ausrichtung nach Südwesten zu einer ruhigen Fahrradstraße zeigt.

Die Wohnung ist komplett saniert.

Merkmale

Bezug: ab sofort
4. Geschoss
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

479000 €

6.701,18 €/m²

Hausgeld

315 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Provision fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

534.420 €1

Kaufpreis

479.000 €

Kaufnebenkosten

55.420 €

Notarkosten (1,5%)

7.185 €

Grunderwerbsteuer (6%)

28.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedrichshain, Berlin (10243)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer beliebten Wohngegend Berlins befindet sich diese einladende Wohnung. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Entlang der Straßen finden sich verschiedene Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die für eine lebendige Atmosphäre sorgen. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und ermöglichen es den Bewohnern, die Stadt bequem zu erkunden

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Rückfragen und zur Abstimmung von Besichtigungen erreichen Sie uns auch gern am Wochenende Tel 0172-3261193.

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Über den Anbieter

Gerd Kühle Immobilien GmbH

Pistoriusstr. 29, 13086 Berlin

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Online-ID: 261A4C8RWH8Y

Referenznummer: Pali 27j7zwh