Moderne Lagerhalle in Rellingen - Gepflegte 460 m² mit flexibler Nutzung und Erweiterungsoption
- Funktionale und modernisierte Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 460 m², ideal geeignet für Lagerung, Produktion oder gewerbliche Nutzung - Die Halle befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde 2022 umfassend modernisiert - Klare und offene Hallenstruktur mit ca. 3,20 m Höhe bis zur Stütze bietet optimale Voraussetzungen für flexible Nutzungskonzepte - Ein Hallentor mit einer Breite von ca. 2,50 m und einer Höhe von ca. 3,50 m ermöglichen eine komfortable Be- und Entladung - Thermostatgeregelte Luftheizung für konstante Temperaturen und effizienten Energieeinsatz - Gasbetondecke sowie die Möglichkeit, Dachelemente zu öffnen - Sanitärbereiche können innerhalb der Halle installiert werden - Fluchtwege und Brandschutzkonzept sind vorhanden und entsprechen den gewerblichen Anforderungen - Direktzugang zur Nachbarhalle über ein modernes Schnelllauftor, die bei Bedarf ebenfalls angemietet werden kann - Verfügbar ab Anfang April 2026 - Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 3.200 €
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
3.876,20 €
Nettomiete
6,96 €/m²
3.200 €
Nebenkosten
676,20 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Pinneberg (25462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rellingen liegt im südlichen Teil des Kreises Pinneberg und grenzt direkt an die Hamburger Stadtgrenze. Die Gemeinde zählt zu den gefragten Wirtschafts- und Gewerbestandorten der Metropolregion Hamburg und profitiert von ihrer hervorragenden verkehrlichen Anbindung sowie der Nähe zum Hamburger Westen.
Der Standort bietet schnellen Zugang zur A23, zur A7 sowie zu wichtigen Verkehrsachsen Richtung Hamburg, Kiel und Nordseeküste. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien und nahegelegene S-Bahnhöfe in Pinneberg und Halstenbek sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden.
Rellingen verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistern und einem starken regionalen Mittelstand. Das Umfeld gilt als attraktiv, sicher und wirtschaftsfreundlich - ideal für Unternehmen aus Logistik, Handel, Produktion oder Verwaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Unser Anspruch: Nicht nur den bestmöglichen Preis zu erzielen - sondern den Käufer zu finden, der wirklich zu Ihrer Immobilie passt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 460,00 m², Gesamtfläche: 460,00 m², Hallenhöhe: 3,20 m, Bundesland: Schleswig-Holstein
