Doppelhaushälfte zum Kauf

769000 €769.000 €

4.689 €/m²

7,5 Zimmer  •  164 m²  •  290 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

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Gräbenen 7, Langenargen (88085)

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Diese kurzfristig beziehbare Doppelhaushälfte besticht u.a. durch seine seenahe und ruhige Lage. Neben der Südterrasse bietet sie einen zusätzlichen Südbalkon (OG), 2 Westbalkone (OG und DG) sowie eine Garage, Carport, Stellplatz und eine kleine Gartenhütte. Raumeinteilung: UG: ca. 90m² Nutzfläche, voll unterkellert, Dusche/WC, ausgebauter Hobbyraum unter der Garage (mit Theke, Heizkörper, Tageslicht durch Lichtschacht, Fliesenboden), Waschküche, Öltanks (3x 1.500 ltr.), Kelleraußentreppe, hohe Raumhöhe. EG: ca. 60m² Wfl., 1,5 Zimmer, großes Wohnen/Essen mit Kachelkamin, Küche mit Eßplatz, Südterrasse, Gäste-WC, Flur, Garderobe. OG: ca. 57m² Wfl., 3,5 Zimmer, gr. Schlafen (mit Kind III) mit Südbalkon, Kind II mit Westbalkon/-terrasse über der Garage, Kind, Tageslichtbad. DG: ca. 51m² Wfl., 3 Zimmer, Gast, Kind, Kind I, Tageslichtbad, Flur. DS: zusätzlich ausgebautes Dachstudio (mit etwas Seesicht). Genehmigte Gesamtwohnfläche ca. 164m² mit 7,5 Zimmern, zuzüglich anteilige Terrassen und Balkone sowie zuzüglich ausgebautem Zimmer im Dachspitz.

Sonstiges Der Gesamtkaufpreis des Hauses mit 2 Einbauküchen, Garage und Carport beträgt 779.000€. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Heizungsart: Heizkoerper Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden