Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Wülfershausen a.d.Saale - Komfortabler Wohntraum mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik
Willkommen in Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Wülfershausen an der Saale, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 205,03 m² verteilt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Vier komfortable Schlafzimmer und zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer - jeweils mit Dusche, Badewanne und Urinal - garantieren hohen Wohnkomfort für alle Bewohner.
Das durchdachte Baukonzept orientiert sich flexibel an Ihren Bedürfnissen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen planen und gestalten können. Die nachhaltige Wärmepumpen-Befeuerung sorgt für energieeffiziente Wärmeversorgung und schont zugleich die Umwelt. Die großzügige Grundstücksfläche von 740 m² bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit im Freien.
Merkmale
Bezug: 2025/26
740 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und modernen technischen Details. Dazu zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als energieeffiziente und umweltschonende Heizlösung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die nachhaltiges und gesundes Wohnen fördert. Die lichtdurchfluteten Räume haben eine angenehme Raumhöhe von 2,75 m und sind mit Echtholztreppen, hochwertigen Bodenbelägen, Innentüren, Zargen und Fliesen ausgestattet. Alle Sanitärobjekte und Steckdosen sind inklusive.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Aufgrund der KfW40- und KfW55-Energiewerte wird das Haus höchsten energetischen Anforderungen gerecht und ermöglicht nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
478640 €478.640 €
2.334,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
522.052 €1
Kaufpreis
478.640 €
Kaufnebenkosten
43.412 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.180 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.752 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.087 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.393 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wülfershausen, Wülfershausen a.d.Saale (97618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Gemeinde Wülfershausen an der Saale, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Region, wie Wander- und Radwege entlang der Saale, vielfältige Erholungsangebote für Groß und Klein. Die Lage vereint ländliche Idylle mit guter Anbindung an umliegende Städte und ist somit ideal für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Kunden profitieren von einer Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die für hohe Planungssicherheit sorgen und vor unerwarteten Mehrkosten schützen.
Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau Ihres Hauses selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen, ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Fähigkeiten. Das bedeutet für Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung und gleichzeitig erhebliche Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, die auch von Banken bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt wird.
Zu allen allkauf Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
