2 Zimmer • 64,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Wohnung zur Miete - Erstbezug
620 €
2 Zimmer • 64,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Helle 2-Zimmer-Obergeschhosswohnung mit Balkon (WE 4)
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus wurde im Frühjahr 2019 fertiggestellt und überzeugt durch moderne Bauweise sowie eine hochwertige Ausstattung.
Die Wohnanlage wird umweltfreundlich und energieeffizient über eine moderne Außenluft-Wärmepumpe mit Wärme versorgt.
Wohnungsbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche sowie einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Der Flur und das Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. In Wohn- und Schlafzimmer wurde ein hochwertiger Planken-PVC-Boden verlegt, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Abstellgebäude, das Platz für Fahrräder und Müllbehälter bereitstellt.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
vermietet
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
880 €
Kaltmiete
9,58 €/m²
620 €
Nebenkosten
260 €
Kaution
1240 €1.240 €
Lage
Rameler Kamp 34, Himmelpforten (21709)
Das Haus befindet sich in der Ortschaft Himmelpforten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig zu erreichen. durch den nahe gelegenen Bahnhof ist man auf schnellstem Wege in Stade, Hamburg, Hemmoor und Cuxhaven. In etwa 15 km Entfernung befindet sich die Stadt Stade, die über eine Vielzahl von Angeboten (z. B. Fachärzte, Kino, Stadeum usw.) verfügt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.
Bei der Kaltmiete handelt es sich um eine Staffelmiete, es wird eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete in Höhe von 10,00 € vorgenommen. Eine unvorhergesehene Mieterhöhung wird somit ausgeschlossen.
Tierhaltung ist nicht erlaubt.
Besichtigungstermine Wir haben Ihr Interesse für diese Wohnung geweckt?
Sie können jederzeit Kontakt zu uns aufnehmen, Sie erreichen uns per Mail unter: info@iv-kontor.de
