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Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
offene Küche
Badewanne
Keller
Waschraum
Details auf einen Blick:
- gute Infrastruktur - durchdachter Grundriss - heller Wohnbereich - Bad mit Wanne - Balkon - und vieles mehr
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
620 €
Kaltmiete
9,52 €/m²
515 €
Nebenkosten
105 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1030 €1.030 €
Lage
Aachen (52066)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52066, Aachen
Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich lebendiger Lage von Aachen und überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie zu den Hochschulstandorten, insbesondere zur RWTH Aachen University. Das urbane Umfeld ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten. Auch Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Leben.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie des Hauptbahnhofs. Dadurch ist die Lage besonders attraktiv für Studenten, Berufspendler und Alleinstehende, die eine flexible Mobilität und kurze Wege schätzen.
Dank der zentralen Lage und der Nähe zu den Hochschulen besteht eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum, was diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Grundstücksfläche: 223,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 2 Etagen