Mehrfamilienhaus zum Kauf
1850000 €
1.777 €/m²
1.041 m² • 1.566 m² Grundstück

Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser ( Baujahr 1962 und Baujahr 1966) mit insgesamt 15 Wohnungen und 14 Garagen auf einem 1.566m² großem Eigentumsgrundstück.
Die Immobilien wie auch die Wohnungen sind laufend instandgehalten worden.
Der größte Teil der Wohnungen wird über eine Ölzentralheizung beheizt, ein Teil der Wohnungen im rechten Gebäudekomplex verfügt über eigene Therme.

Die Wohnungen, bis auf die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über einen Balkon.

Alle Wohnungen sind vermietet.

Jahresnettokaltmiete: 79.800 EUR ( ausbaufähig)

Alle Daten nach Angaben der Eigentümer.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Merkmale

vermietet
1.566 m² Grundstück
Keller
Terrasse
14 Stellplätze: 14 Garagen

Balkone
Garagen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

1850000 €

1.777,14 €/m²

Provision für Käufer

5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MWST. vom Käufer zu bezahlen inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

14 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

2.045.545 €1

Kaufpreis

1.850.000 €

Kaufnebenkosten

195.545 €

Notarkosten (1,5%)

27.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

92.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

66.045 €

Grundbucheintrag (0,5%)

9.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Widukindland, Osnabrück (49086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage von Osnabrück- Schinkel. In der Nähe befindet sich eine Kleingartensiedlung und ein Kinderspielplatz. Von hier erreichen Sie die Innenstadt schnell mit dem Rad. Alle Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte sind gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz eGbR

Winkelhausenstr. 8, 49090 Osnabrück

3 Jahre Partnerschaft

Frau Hilke KrausewitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 261BQY8TKFHK

Referenznummer: OIK-369

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