Ladenlokal, 135 m² Nfl. - mit 363 m² Grundstücksanteil in bester Innenstadt - Lage
Ladenlokal, ebenerdig mit ca. 135 m² Nutzflächen, Massiv-Fertigteilbauweise mit flexibler Innenaufteilung. 5 Einstellplätze vor dem Geschäft. Zusätzliche Einstellplätze an der Straße. Die eigenständige Fläche des Ladenlokals ist nach WEG geteilt und weist eine Grundstücksfläche von 363 m² auf. Derzeitige Nutzung: Als Copy Shop mit erweiterten Dienstleistungen. Freiwerden: Zum 01. Mai 2026 (oder Absprache) Extras (optional) Auf Wunsch können teile des Inventars übernommen werden (Büromöbel, Schränke, Regale, pp) Ausgenommen hiervon, Elt Geräte, Kopierer, etc!
Merkmale
Bodenbelag: Fliesen
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Fenster: Kunststoff
Raumaufteilung flexibel
135 m² Nutzflächen, auf einer Ebene, aufgeteilt in: Verkaufsraum, Büro und Lagerraum, Sanitärbereich (2 separate WCs mit Waschgelegenheit) Eine individuelle Neuaufteilung ist möglich. Der straßenseitige Bereich ist in Teilen von bodentiefen Fensterflächen und Werbeflächen geprägt. Vor dem Haus sind feste Parkflächen installiert und gekennzeichnet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
Provision für Käufer
Käufer zahlt eine Maklergebühr von 5,95 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
132.438 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
7.438 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
7.438 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Syke (28857)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit etwa 25.000 Einwohnerinnen und Einwohnern gehört Syke zu den größten Gemeinden im Landkreis Diepholz. Produkt Handel und Gewerbe finden hier einen guten Standort. Die prosperierende Stadt hat durch Ausweisung neuer Baugebiete und Errichtung eines neuen, imposanten Einkaufszentrums (Hachepark) die Weichen für eine weiterhin positive Entwicklung gestellt. Es gibt Arbeitsplätze, eine gute Versorgung, mit allen Gütern, Fachgeschäfte, eine lebendige Kultur. Das Mittelzentrum Syke ist Standort vieler Behörden und Institutionen. Finanzamt, Kreisverwaltung, Volkshochschule. Nach Bremen sind es nur zehn Minuten. Die Autobahnen A1 und A27 sind vor der Tür. Hannover ist ebenso schnell erreichbar wie Osnabrück oder Hamburg. Die hier angebotene Immobilie ist bester Stadtlage gelegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Finanzierungsberatung Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine externe, kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an! Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung
Stichworte
Sonstiges: ISDN, frei werdend
