Einfamilienhaus zum Kauf

163000 €163.000 €

1.264 €/m²

6 Zimmer  •  129 m²  •  224 m² Grundstück

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Bollstedt, Mühlhausen/Thüringen (99998)

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Dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus vereint alles, was man sich von einem Zuhause für die Familie wünscht: Helle Räume, ein durchdachtes Raumkonzept, viel Nutzfläche im Keller und eine massiv gebaute Garage mit Platz für Auto, Fahrräder und Gartengeräte auf einem wunderschönen Grundstück. Hier finden Familien den perfekten Ort zum Wohlfühlen - ein Zuhause, in dem man sofort ankommt, sich geborgen fühlt und das Potenzial für viele schöne Momente bietet.
Das im Jahr 1930 erbaute und in 2002 durch einen Anbau erweiterte Wohnhaus befindet sich im schönen Bollstedt, einem Ortsteil der Stadt Mühlhausen in Thüringen.
Auf rd. 129 m² Wohnfläche und 224m² Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für ein Paar, oder eine kleine Familie.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine große Torfahrt, die in den gepflegten Innenhof führt. Hier finden Sie einen überdachten Außensitzplatz, sowie eine schön gestaltete Gartenfläche mit einem kleinen Teich. Von der Straße kommend haben Sie direkten Zugang zur Garage, die mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet ist. Von der Garage aus kommen Sie zum Innenhof mit direktem Zugang zum Heizungsraum mit der Pelletheizung. Somit haben Sie kurze Wege und eine praktische Verbindung zwischen Fahrzeug, Haus, Innenhof und Garten.
Über einen Windfang gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses. Hier befindet sich ein Zimmer, das aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Außerdem befindet sich hier das neugestaltete, helle und großzügige Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Vom Flur aus führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier finden Sie die Küche mit neuer Küchenzeile und hochwertigen Elektrogeräten, einen Abstellraum, ein kleines Arbeitszimmer, sowie das Herzstück des Hauses, das gemütliche Wohnzimmer, über welches der überdachte Balkon erreicht werden kann.
Über eine weitere Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das zwei Räume (Kind/ Arbeiten) bietet. Das Dachgeschoss ist nur etwa zu Hälfte ausgebaut. Die nicht ausgebaute Fläche wird aktuell als Abstellfläche genutzt, wobei ein Ausbau zu Wohnzwecken ohne größeren Aufwand möglich ist.
Das Haus verfügt über einen Kriechkeller, der vom Innenhof aus zu erreichen ist. Hier ist die Wasserenthärtungsanlage untergebracht.

Provisionshinweis für Käufer:
Die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer ist vom Käufer

Auf den Fotos abgebildete Möbel gehören nicht zum Verkaufsgegenstand!

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Sonstiges Provision:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Ort