Exklusives Reetdach Anwesen in Bestlage von Kröslin !
Das charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1780 besticht durch seinen denkmalgeschützten Altbau und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 220 m² und einer Grundstücksfläche von 1800 m² bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie. Das Krüppelwalmdach in Reet verleiht dem Gebäude einen besonderen Charakter. Zwei Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ein Carport auf dem Grundstück ist ebenfalls vorhanden.
Im Inneren des Hauses finden sich fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die neue Gas-Heizung sorgt auch in den kühleren Monaten für wohlige Wärme. Eine Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen.
Das Reetgedeckte Fischerhaus vereint auf einzigartige Weise traditionellen Charme mit luxuriösen Wohnkomfort. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Immobile hochwertig gestaltet und bietet ein stilvolles Ambiente.
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre einzigartige Architektur, sondern auch durch ihre ruhige Lage mit Blick auf die Kirche, inmitten der Natur. Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte ist die Infrastruktur optimal. Das Fachwerkhaus bietet somit die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Ob als exklusiver Rückzugsort, repräsentativer Zweitwohnsitz oder dauerhaftes Domizil, diese Anwesen erfüllt alle Ansprüche an Lage, Qualität und Lebensgefühl.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.800 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1780
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
2.704,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
663.841 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
68.841 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kröslin (17440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Kröslin . Der Ort ist geprägt von charmanten Häusern und kleinen Geschäften, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Kröslin liegt in unmittelbarer Nähe zur Ostsee am Bodden und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Entspannung und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von schönen Stränden und malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.
Der Ort Kröslin ist eine lebendige Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Bewohner alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, und auch kulturelle Angebote kommen nicht zu kurz. Die Stadt verfügt zudem über gute Verkehrsanbindungen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Region um Kröslin zeichnet sich insbesondere durch ihre Naturbelassenheit aus. Hier können Bewohner die unberührte Natur genießen und vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport ausüben. Die Traditionen und die Gastfreundschaft der Einheimischen machen die Region zu einem beliebten Ziel für Urlauber und Naturliebhaber. In dieser einzigartigen Umgebung befindet sich Immobilie , die den idealen Rückzugsort für all jene bietet, die die Ruhe und Schönheit der Ostseeküste schätzen.
Die MARINA KRÖSLIN ist eingebettet in eine unberührte Boddenlandschaft mit atemberaubend schöner Natur, reichlich Schilf und sauberem Wasser. Ihnen bieten sich unendlich viele Möglichkeiten für Kurztörns und längere Ausflüge wie beispielsweise um die Inseln Usedom und Rügen, nach Bornholm oder ins benachbarte Polen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Ort, modernisiert
