Modern geplanter Bungalow in Rothenburg ob der Tauber - maßgeschneidertes Wohnen auf einer Ebene
In Rothenburg ob der Tauber erwartet Sie ein projektierter Bungalow, der Ihnen auf einer Fläche von 171,56 m² und einem Grundstück mit 680 m² in einer ruhigen Wohngegend viel Raum für Ihre Wohnträume bietet. Das Haus umfasst 5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familien, die besonderen Wert auf individuellen Komfort und Gestaltung legen. Die Planung wird vollständig nach Ihren persönlichen Wünschen umgesetzt, sodass Ihr neues Heim exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das eingeschossige Wohnkonzept ermöglicht barrierefreies Wohnen und vereint stilvolles Design mit praktischer Funktionalität.
Merkmale
Bezug: 2027
680 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Mit einer erstklassigen Ausstattung und modernster Bautechnik überzeugt dieser Bungalow auf ganzer Linie. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, was für eine nachhaltige Nutzung und niedrige Energiekosten sorgt. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Energiestandard und bietet dadurch hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitäreinrichtungen und Innentüren. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Preis enthalten sind das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie eine ausführliche Ausbauanleitung, die Ihnen Ihren individuellen Innenausbau erleichtert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499330.7 €499.330,70 €
2.910,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
526.795 €1
Kaufpreis
499.331 €
Kaufnebenkosten
27.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.490 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.477 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.497 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rothenburg, Rothenburg ob der Tauber (91616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rothenburg ob der Tauber besticht durch seine malerische Altstadt und die attraktive Lage, die eine hohe Lebensqualität garantiert. Das neue Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege, kulturelle Events und direkten Zugang zur Natur - ideal für ein ausgeglichenes Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung Ihres Projektes. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren geben Ihnen feste Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank der drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten und entweder selbst ausbauen oder sich professionelle Hilfe sichern. Zu den Vorzügen eines allkauf Fertighauses zählen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, frei wählbare Grundrisse, ökologisches Bauen in Holzrahmenbauweise, herausragende Materialqualität und die intensive Betreuung durch erfahrene Experten. Inklusive sind zahlreiche Leistungen wie die Architektenplanung, Heizsystem, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Echtholztreppe. Jedes Haus besitzt ein Bau-Sicherheitspaket, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Ausbaupakete inklusive aller notwendigen Materialien und Werkzeuge sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Entscheiden Sie sich für allkauf und erleben Sie die perfekte Symbiose aus Qualität, Anpassungsfähigkeit und Kosteneffizienz - starten Sie jetzt den Weg zu Ihrem Wunschhaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage in der Siedlung
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
