Ebenerdige Halle/Gewerbefläche mit Büro in zentraler Lage, perfekt als Werkstatt oder Lagerhalle
Die Gewerbeeinheit betreten sie über ein Metalltor mit integrierter Stahltür. Durch die ca. 100m² große ebenerdige Halle gelangen sie zu einem separaten ca. 30m² Anbau das als Büro genutzt werden kann.
Strom 220V und Starkstrom sind vorhanden. Ein WC mit Waschtisch ist vorhanden.
Vor der Halle ist Platz für einen PKW. An der Straße stehen ihnen diverse Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
Das gesamte Gebäude wurde in massiver Bauweise erreichtet. Die gesamte Halle hat einen Betonboden. Das WC ist mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet.
Das Metalltor ist mit einer integrierten Stahltür ausgestattet.
Das Büro wird über einen Kaminofen beheizt, in der Halle sind Heizstrahler vorhanden. Eine fest installierte Heizung ist nicht vorhanden.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1996
Mietkosten
Nettomiete
1.200 €
Nebenkosten
186 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Kaution
3200 €
Lage
St. Gertrud, Lübeck (23566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbehalle liegt im bevorzugten Wohngebiet mit überwiegend Einzelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern in Sankt Gertrud von Lübeck. Die Lübecker Innenstadt ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In naher Entfernung liegt eine Bushaltestelle mit Anschluss zur Lübecker Innenstadt.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen: Apotheken, Bäckereien, Blumengeschäft, sowie diverse Lebensmittelmärkte. Eine Kita und eine Grundschule sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulformen sind mit dem Bus schnell zu erreichen. Die Ostseeküste erreichen sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto.
Vielfältige Freizeitgelegenheiten liegen in unmittelbarer Nähe: das Naturschutzgebiet Wakenitz ist in unmittelbarer Nähe und lädt zum Spazierengehen und zum Verweilen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
Lagerfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m²
