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allkauf haus Südwest
513.959 €
5 Zimmer  •  248 m²  •  776 m² Grundstück

Villa zum Kauf
513959 €
2.073 €/m²
5 Zimmer  •  248 m²  •  776 m² Grundstück

Elegante Stadtvilla in Alsenz - Individuell geplantes Traumhaus mit nachhaltiger Bauweise

Diese exklusive Villa in Alsenz wird projektiert und individuell ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 247,99 m² auf einem 776 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das Haus verfügt über 5,0 Zimmer, 6 Schlafzimmer sowie 3 stilvoll ausgestattete Badezimmer, darunter ein Hauptbad mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die moderne Stadtvilla vereint luxuriöses Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizientem Komfort im KfW55-Standard.

Merkmale

  • 776 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Garage
Die Villa besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Fliesen- und Laminatbodenbelägen. Fliesen zeichnen sich durch ihre Langlebigkeit, pflegeleichte Oberfläche und zeitlose Eleganz aus, während Laminat durch seine warme Optik und angenehme Haptik überzeugt. Beheizt wird das Haus über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für wohlige Wärme sorgt. Die Kombination aus hochwertiger Dämmung, dreifach verglasten Fenstern und kontrollierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Zu dieser Ausstattung gehören zudem Echtholztreppen, Sanitärobjekte sowie ein umfassendes Haustechnik- und Elektropaket.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
513959 €
2.072,50 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
568.284 €1
Kaufpreis
513.959 €
Notarkosten (1,5%)
7.709 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.698 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.348 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.570 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Alsenz (67821)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in Alsenz, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Naherholungsgebiete und Sportmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau Ihres Hauses flexibel selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Unsere Ausbauhäuser sind ideal für alle, die Kosten sparen und gleichzeitig ihr Zuhause individuell planen möchten. Zu jedem allkauf Haus gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Seit über 35 Jahren steht allkauf für Qualität, Zuverlässigkeit und innovative Bauweisen - überzeugen Sie sich selbst und verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Aneta MaurerDein Kontakt
Online-ID: 261DDXZMARDE
Referenznummer: 3750-357-kw16-75807
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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