3 Zimmer • 83,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 15.08.2026
Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.320 €
3 Zimmer • 83,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 15.08.2026
Neubau-Erstbezug, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Plochingen
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses in Plochingen bietet auf ca. 83,2 m² Wohnfläche ein ansprechendes Wohnambiente. Die Wohnung ist über eine kleine Stufe im Eingangsbereich zugänglich und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine hochwertige Ausstattung und eine Einbauküche sind vorhanden. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 1.8.2026/01.09.2026 verfügbar sein. Eine Tiefgaragenstellplatz, zum Teil mit Wallbox rundet das Angebot ab. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss. Besichtigungen im Rohbau sind nach Absprache möglich.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im ehemaligen Landesgartenschaugebiet "Im Bruckenwasen", einem Naherholungsgebiet mit viel Natur und hohem Freizeitwert im Neckartal. Die Innenstadt von Plochingen mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und öffentlichen Einrichtungen ist in etwa 10-15 Minuten zu Fuß gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht. Der Bahnhof Plochingen liegt ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt (S-Bahn nach Stuttgart). Mit dem Auto erreicht man von der Tiefgarage aus schnell die B 10 oder die B 313 / A 8. Zudem passieren der Neckartalradweg Richtung Stuttgart sowie der Filstalradweg das Wohn- und Freizeitgebiet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Wir vermieten unseren Neubau voraussichtlich zum 01.08.2026/01.09.2026. Unser Angebot bezieht sich auf eine Beispielwohnung. Insgesamt stehen 12 Wohnungen zur Verfügung. Wir errichten 2-, 3-, und eine 4-Zimmer-Wohnung.
Alle Wohnungen werden mit einer Einbauküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Dafür wird ein monatlicher Aufschlag von 80,00€ - 90,00 € erhoben, je nach Größe der Küche (in der Kaltmiete enthalten)
Die Heiz- und Nebenkosten sind geschätzt, es liegen noch keine Erfahrungswerte vor. Es erfolgt eine jährliche Abrechnung, worauf die Vorauszahlungen angerechnet werden.
Die Fotos von Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche sind Animationen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
