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129.000 €
2 Zimmer  •  40,5 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
129000 €
3.183 €/m²
2 Zimmer  •  40,5 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

Helle 2-Zimmer Wohnung im 2. OG in Kiel-Hassee – ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,52 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kiel-Hassee. Die denkmalgeschützte Immobilie ist aus dem Baujahr 1937 , die Wohnung ist mit einer einfachen Ausstattung versehen und verfügt über ein kleines Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, Warmwasser wird über Gas bereitgestellt. Ebenso wird mit Gas gekocht, das könnte bei Bedarf mit etwas Aufwand auf Elektroherd geändert werden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und gut gelegene Wohnlösung suchen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fernblick
  • Reinigungsservice
frisch renoviert mit neuen Designböden. Neu tapeziert, neue Elektrik, neues WC. Ein Glasfaseranschluss ist geplant. In der Küche werden noch neue Fenster nach Denkmalschutzvorgaben eingebaut.

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1937
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme, Gas
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Preisdetails

Kaufpreis
129000 €
3.182,83 €/m²
Hausgeld
312.9 €
Provision für Käufer
Die Provision beträgt jeweils 2,50 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist von Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrags.
Geschätzte Gesamtkosten
143.190 €1
Kaufpreis
129.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.385 €
Provision für Käufer (2,5%)
3.225 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Stadtrade 15, Hassee, Kiel (24113)
Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Hassee in Kiel. Hassee ist ein beliebter Wohnort mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer guten Mischung aus jungen Familien und älteren Bewohnern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 11 und 61 gut gewährleistet. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern, was zu einer ruhigen und familiären Atmosphäre beiträgt. Hassee gilt als sichere und familienfreundliche Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Grützner GmbH
Solitüde 9, 24944 Flensburg
Herr Thomas GrütznerDein Kontakt
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Online-ID: 261EYPEL1Z3D
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