Helles Einzelbüro in Bürogemeinschaft Zentrale Lage in Offenburg
Der angebotene Büroraum befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Geschäftsgebäude und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung für Unternehmen, Selbstständige oder Freiberufler. Die monatliche Miete beträgt 450,00 € und beinhaltet bereits sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, den Hausmeisterservice, alle Betriebskosten sowie Müll- und Verwaltungsgebühren. Ebenfalls eingeschlossen ist die gemeinsame Nutzung der Sanitär- und WC-Anlagen, einschließlich der dort bereitgestellten Gebrauchsgegenstände wie Flüssigseife, Einmalhandtücher und Desinfektionsmittel. Zusätzlich fällt eine Reinigungspauschale in Höhe von 25,00 € für die allgemeinen Bereiche an. Insgesamt entsteht ein transparentes und komfortables Gesamtpaket, das eine professionelle und sorglose Nutzung des Büroraums ermöglicht.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Bodenbelag: Linoleum
Der Büroraum ist funktional und zugleich angenehm ausgestattet, sodass ein sofortiger Arbeitsbeginn problemlos möglich ist. Der Raum verfügt über eine moderne Grundmöblierung, bestehend aus Schreibtisch, Bürostuhl und weiteren notwendigen Einrichtungselementen, die eine effiziente Nutzung ermöglichen. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Internetnutzung über W-LAN ist bereits im Mietumfang enthalten und gewährleistet eine stabile, zuverlässige Verbindung. Das Gebäude selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet einen ordentlichen Eingangsbereich sowie gut zugängliche Gemeinschaftsflächen. Die Sanitäranlagen werden regelmäßig gereinigt und sind mit allen notwendigen Hygieneartikeln ausgestattet. Insgesamt bietet die Ausstattung eine solide, professionelle Grundlage für einen reibungslosen Arbeitsalltag.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
450 €
Nettomiete
nicht angegeben
Nebenkosten
20 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1350 €1.350 €
Lage
Stadtmitte, Offenburg (77652)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Büroraum befindet sich in zentraler Lage von Offenburg, einer guten Anbindung an die Stadt. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof ist in nur etwa fünf Minuten erreichbar, was eine schnelle und bequeme Anreise mit dem öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal - die nächste Auffahrt ist in rund zehn Minuten erreichbar, sodass sowohl regionale als auch überregionale Ziele zügig erreicht werden können. Die Umgebung bietet zudem eine angenehme Mischung aus Dienstleistungsangeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen, die den Arbeitsalltag komfortabel ergänzen. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, guter Sichtbarkeit und einem ruhigen, professionellen Umfeld.
