Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.097,47 €
Kaltmiete
12,06 €/m²
747,47 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
140 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2392.41 €2.392,41 €
Lage
Weidenweg 1, St. Jürgen, Lübeck (23562)
Die Liegenschaft befindet sich in Lübeck, in dem beliebten Stadtteil St. Jürgen. Dieser Stadtteil überzeugt vor allem durch die stadtnahe Lage und die kurzen Wege in die umliegenden Naherholungsgebiete.
Das Haust sich in unmittelbarer Nähe der Ameos bzw. Sana Kliniken. Das Universitätsklinikum, sowie der Uni-Campus befinden sich mit dem Fahrrad nur ca. 10 Minuten entfernt.
Mehrere Grundschulen und Kitas können fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zu Fuß gut erreichbar. Eine Apotheke ist in direkter Nähe zum Objekt.
Der Fußweg zu Öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt ca. 5 Minuten. Die Fahrzeit zum nahegelegenen Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Minuten.
Die BAB A1 erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 Fahrminuten. Der Lübecker Flughafen ist ca. 20 Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Kaution
Es wird eine Kaution von 3,0 Nettomonatsmieten erwartet, entweder in bar oder als Mietkautionskonto einer Bank.
Kautionsbürgschaften von Versicherungen o. ä. werden nicht akzeptiert!!
Renovierung
In der Wohnung sind Schönheitsreparaturen erforderlich. Diese werden vor Einzug des neuen Mieters die Schönheitsreparaturen ausgeführt.
Alternativ: der Mieter führt diese Arbeiten selbst aus und erhält im Gegenzug entsprechend mietfreie Zeit.
Die Fotos zeigen den aktuellen Zustand.
Mindestmietdauer
Es wird eine Mindestmietdauer (Kündigungsausschluß) bis zum 31.12.2025 erwartet. Der Mietvertrag ist selbstverständlich unbefristet.
Indexmiete
Der angebotene Mietvertrag ist indexiert, d. h. es erfolgt eine regelmäßige Anpassung an die Inflation, festgestellt durch das statistische Bundesamt.
Im Gegenzug werden keine Mieterhöhungen durchgeführt. Auch Erhöhungen wegen Modernisierung sind weitgehend ausgeschlossen, mit Ausnahme der Eigentümer ist aufgrund gesetzlicher Vorgaben zu Modernisierungen verpflichtet.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, DVBT
