Wohnung zur Miete

1.613 €

3 Zimmer  •  72,6 m²  •  1. Geschoss

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Pauline-Staegemann-Str. 2, Friedrichshain, Berlin (10249)

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Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,55 m² Wohnfläche besticht durch ein großzügiges Raumkonzept, das modernes, urbanes Wohnen mit hohem Komfort verbindet. Das 2020 errichtete Gebäude befindet sich in einem einwandfreien Zustand und überzeugt durch Qualität, Design und Funktionalität.

Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle Atmosphäre. Der Balkon ist von allen Zimmern aus zugänglich und erweitert das Wohngefühl ins Freie - ein besonderes Highlight für mehr Lebensqualität. Hochwertiger Parkettboden und eine exklusive Einbauküche mit Side-by-Side-Kühlschrank runden das stilvolle Ambiente ab. Das luxuriöse Bad bietet Badewanne, separate Dusche und elektrischen Handtuchheizkörper. Eine individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme. Zwei barrierefreie Fahrstühle garantieren Komfort und Flexibilität. Praktisch: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür.

Der Einzug ist nach Vereinbarung möglich.

Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Menschen, die Wert auf ein modernes, lichtdurchflutetes Zuhause mit hoher Lebensqualität legen.

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This exclusive 3-room apartment with approximately 72.55 m² of living space impresses with a spacious layout combining modern urban living and high comfort. Built in 2020, the building is in impeccable condition, excelling in quality, design, and functionality.

Large floor-to-ceiling windows flood the rooms with natural light, creating a bright atmosphere. The balcony, accessible from all rooms, extends the living space outdoors-a special highlight enhancing quality of life. High-quality parquet flooring and an exclusive fitted kitchen with a side-by-side refrigerator complete the stylish ambiance. The luxurious bathroom features a bathtub, separate shower, and electric towel warmer. Individually controllable underfloor heating provides cozy warmth in all rooms. Two barrier-free elevators ensure comfort and flexibility. Conveniently, shopping facilities are located right at the doorstep.

Move-in is possible by arrangement.

This apartment is ideal for discerning individuals who value a modern, light-filled home with superior quality of life.

Sonstiges Für die ersten 2 Jahre wird die Indexmieterhöhung ausgesetzt, erst ab dem dritten Jahr greift diese. Die angebotene Wohneinheit unterliegt nicht den Regulierungen der Mietpreisbremse, da es sich um einen Neubau mit Fertigstellung nach dem 01.10.2014 handelt.
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For the first two years, the indexed rent increase will be suspended; it will only take effect starting from the third year. The offered residential unit is not subject to rent control regulations, as it is a new building completed after October 1, 2014. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen