Version: 8.25.1Navigation überspringen
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
515.000 €
12 Zimmer  •  353 m²  •  195 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
515000 €
12 Zimmer  •  353 m²  •  195 m² Grundstück

Zwangsversteigerung - Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten

Es handelt sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, die über 30,65m² bis 97,17m² Wohnfläche verfügen. Das Haus, welches schätzungsweise 1920 erbaut wurde, verfügt über insgesamt ca. 353m² Wohnfläche. Das Haus wird aktuell professionell verwaltet. Weitere Objektdetails können dem umfangreichen Verkehrswertgutachten entnommen werden.

Merkmale

  • Zwangsversteigerung
  • vermietet
  • 195 m² Grundstück
- Kunststofffenster/Isolierverglasung
- tlw. Balkone
- Gaszentralheizungsanlage
- Warmwasseraufbereitung Dezentral
- modernisierte Bäder

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1920
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
515000 €
1.458,92 €/m²
Zwangsversteigerung
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.316,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.060,00 EUR

Lage

address-icon
Buchenstraße 44Dießem/LehmheideKrefeld (47805)
Das Mehrfamilienhaus liegt an der Buchenstraße, eine alleeartig ausgebildete Einbahnstraße mit Bürgersteigen und Parkmöglichkeiten. Die Fußgängerzone ist fußläufig in ca. 750 Metern erreichbar. Der Krefelder Hauptbahnhof ist circa 1.000m entfernt, die Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Insgesamt liegt das Haus in einer ruhigen, innerstädtischen Lage von Krefeld.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Erwerb unterhalb des Verkehrswertes ist im Zwangsversteigerungstermin unter Umständen möglich. Wir werden versuchen Besichtigungen anzubieten, rufen Sie uns gerne zur Terminabsprache an. Versteigerung Aktenzeichen: 420 K 38/24,
Versteigerungstermin: 2026-07-03T09:00:00,
Amtsgericht: Amtsgericht Krefeld,
Verkehrswert: 515.000,00 Stichworte Gesamtfläche: 353,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Versteigerung am 03.07.2026 00:00:00

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Andre Weuthen
Herr Andre WeuthenDein Kontakt
Online-ID: 261FDQBMUST8
Referenznummer: B8724
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
title
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?