Villa zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 3.950.000 € 5 Zimmer 310 m² 862 m² Grundstück Costa den Blanes 07181

Villa zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
3950000 €
12.742 €/m²
5 Zimmer • 310 m² • 862 m² Grundstück

Exklusive Neubau Villa mit Meerblick und Pool in Costa den Blanes

Diese elegante Neubau-Villa in Costa den Blanes befindet sich oberhalb des luxuriösen Hafen Puerto Portals in einer ruhigen Wohngegend. Die fantastische Villa in Hanglage im minimalistischen Stil hat eine bebaute Fläche von ca. 480 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: Ein offener Wohn/- Essbereich, eine offene und voll ausgestattete Küche sowie ein grosses Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en suite. Von allen Räumen hat man direkten Zugang zur ca. 120 m2 grossen Terrasse und zum Pool. Von der oberen Etage aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf die mediterrane Landschaft und auf das Meer. Im unteren Wohnbereich befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer. Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, Bad en suite und einer privaten Terrasse, sowie 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite. In der untersten Etage befindet sich eine Garage, die Platz für 2 Fahrzeuge bietet.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen dieser Villa in Costa den Blanes gehören: Klimaanlage, Fussbodenheizung, doppelt verglaste Fensterelemente mit elektrischer Verschattung, Einbauschränke in den Schlafzimmern, SAT-TV Anschluss, edle Böden aus Holz und Naturstein, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum.
Das Zentrum von Palma erreichen Sie in 20 Minuten und den internationalen Flughafen in ca. 30 Fahrtminuten.

Merkmale

862 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
Garten
Meerblick
Swimmingpool

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

3950000 €

12.741,94 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Lage

Costa den Blanes (07181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Calvià im Südwesten Mallorcas und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr alltagstauglichen Infrastruktur. In der direkten Umgebung prägen gewachsene Wohnlagen und die Nähe zur Küste das Umfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkauf, Gastronomie und wichtigen Einrichtungen.

Einkaufen und täglicher Bedarf
Für den schnellen Einkauf finden sich mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter Nice Price und Coaliment jeweils in ca. 1 km Entfernung. Damit sind Besorgungen im Alltag unkompliziert und ohne lange Fahrwege möglich.

Gastronomie und Ausgehen
Wer gerne essen geht oder den Abend entspannt ausklingen lässt, erreicht verschiedene Restaurants und Bars in der Umgebung bequem. Das Restaurant Bottega Bay Rocks liegt in ca. 1 km Entfernung, ebenso Il Tano. Für einen Drink bieten sich unter anderem El capricho del puerto und Beach Alm an, jeweils in ca. 1 bis 1,5 km.

Bildung und Betreuung
Auch für Familien ist die Lage attraktiv: Die Àgora Portals International School befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Weitere Bildungseinrichtungen wie das King Richard III College liegen ebenfalls in der Nähe, etwa ca. 1 bis 1,5 km.

Sport und Freizeit
Für aktive Stunden stehen mehrere Angebote bereit. Sporting tenis playa ist in ca. 1,5 km erreichbar, ebenso die Escola de Vela. Ergänzend gibt es weitere Sportmöglichkeiten im Umkreis von wenigen Kilometern.

Medizinische Versorgung
Eine ärztliche Anlaufstelle befindet sich in ca. 1 bis 1,5 km Entfernung, weitere Praxen liegen im näheren Umfeld. So ist die medizinische Grundversorgung gut abgedeckt.

Verkehrsanbindung
Die Anbindung ist ein klarer Pluspunkt: Mehrere Autobahnauffahrten liegen bereits in ca. 0,5 bis 1 km Entfernung und sorgen für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Tankstellen wie Repsol sind in ca. 2,5 km erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus angenehmer Wohnatmosphäre, kurzen Wegen im Alltag und guter Erreichbarkeit für Beruf, Freizeit und Ausflüge.

Weitere Informationen

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Zahlreiche Auszeichnungen belegen unseren Anspruch. Unsere kompetenten lokalen Makler kennen den Markt auf Mallorca bis ins Detail und freuen sich darauf, Sie persönlich kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst - wir sind Ihr verlässlicher Partner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht.
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Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés können mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

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FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4620276.html Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 341,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Mallorca, Distanz zum Flughafen: 22.0

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Über den Anbieter

FALC Real Estate

Calle Marbella 53, 07610 Palma de Mallorca

Partnerschaft

Frau Anna PetrovaDein Kontakt

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Online-ID: 261FSJ3UBJFV

Referenznummer: FALC-Nep-61283