Reihenmittelhaus zum Kauf 115.000 € 5 Zimmer 130 m² 164 m² Grundstück Gieboldehausen 37434

Reihenmittelhaus zum Kauf
115000 €
885 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 164 m² Grundstück

Reihenhaus mit Charakter - 5 Zimmer für Ihre Ideen

Charmantes Reihenhaus mit Geschichte und solider Bauweise: Das ursprünglich 1897 errichtete und 1980 in Massivbauweise neu aufgebaute Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf einem 164 m² großen Grundstück. Es verteilt sich auf zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Kunststofffenster mit Doppelverglasung und eine Gasheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Haus ist teilweise renoviert, voll unterkellert und bietet jeweils ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Merkmale

Bezug: sofort
164 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkon
Garten

**Erdgeschoss:**

* Flur / Eingangsbereich
* Küche
* Badezimmer mit Badewanne
* Großzügiges Wohnzimmer

**1. Obergeschoss:**

* Flur
* Drei Schlafzimmer

**Dachgeschoss (ausgebaut):**

* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche

**Kellergeschoss:**

* unterkellert mit praktischen Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten

**Weitere Ausstattungsmerkmale:**

* Gasheizung
* Wohnfläche ca. 130 m²
* Grundstücksgröße ca. 164 m²
* Garten mit Südausrichtung
* Teilweise renoviert

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1897
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

115000 €

884,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

127.155 €1

Kaufpreis

115.000 €

Kaufnebenkosten

12.155 €

Notarkosten (1,5%)

1.725 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.105 €

Grundbucheintrag (0,5%)

575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gieboldehausen (37434)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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360° Rundgang - https://mls.immoviewer.com/portal/tour/3145429?psm.showBottomLine=false&accessKey=69ad&psm.showPoweredBy=false&psm.showShare=false Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2014