6706 - Ankommen & wohlfühlen: Modernes Zuhause in Edewecht mit hochwertiger Einbauküche
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Diese neuwertige Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Edewecht überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles, freundliches Wohnambiente auf ca. 81,80 m² Wohnfläche.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Große Dachflächenfenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Sanitärobjekten sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.
Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in Bad und Hauswirtschaftsraum unterstreichen den gepflegten und zeitgemäßen Wohnstandard. Die ruhige Lage ermöglicht entspanntes Wohnen bei gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur von Edewecht.
Zudem wird dem Mieter ein Abstellraum im Außenbereich eingerichtet.
Diverse Einrichtungsgegenstände können gegen eine Abstandszahlung vom Eigentümer übernommen werden.
Ein besonderes Highlight: Noch in diesem Jahr wird eine eigene Zufahrt mit PKW-Stellplätzen für die Wohnung errichtet. Dadurch wird zusätzlicher Komfort sowie eine bequeme und sichere Parksituation direkt am Objekt geschaffen.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Ausstattungsmerkmale dieser modernen Dachgeschosswohnung sind u.a.
- durchdachte Raumaufteilung
- hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche
- Separater Hauswirtschaftsraum und Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- zugeordneter PKW-Stellplatz am Haus
- Abstellraum im Außenbereich für Fahrräder etc.
- und, und, und...
Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Warmmiete
1.250 €
Kaltmiete
12,22 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2000 €2.000 €
Lage
Edewecht (26188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland in Niedersachsen. Das Objekt befindet sich in einer eher ruhigen Wohnstraße in einem überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägten Wohngebiet. Das Umfeld ist geprägt von einer lockeren Bebauung mit Gärten und kleinen Nebenstraßen, wodurch eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre entsteht.
Das Ortszentrum von Edewecht ist von dort aus in kurzer Entfernung erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, kleinere Geschäfte, Schulen und Arztpraxen. Zudem bestehen Busverbindungen in Richtung der umliegenden Orte sowie in die nahegelegene Stadt Oldenburg. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind auch weitere Städte der Region schnell erreichbar.
Insgesamt handelt es sich bei der Lage um ein ruhiges, wohngeprägtes Gebiet mit guter Infrastruktur und einer gleichzeitig naturnahen Umgebung, wie sie für viele Orte im Ammerland typisch ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
