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Allkauf Haus GmbH
189.999 €
2 Zimmer  •  66,9 m²  •  445,1 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
189999 €
2.839 €/m²
2 Zimmer  •  66,9 m²  •  445,1 m² Grundstück

Wohnen auf einer Ebene - Ihr gemütliches Zuhause mit allkauf Cozy 2

Das Cozy 2 ist ein Einfamilienhaus, das Ihnen ein behagliches Wohngefühl auf einer Ebene bietet. Der offene Wohn- und Essbereich öffnet sich harmonisch zum Garten hin und lädt dazu ein, entspannte Momente im Grünen zu verbringen sowie gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden zu genießen.

Die praktische Küche mit integrierter Speisekammer gewährleistet eine durchdachte Vorratshaltung, während der großzügige Hauswirtschaftsraum den Alltag erleichtert. Das moderne Badezimmer mit Dusche sorgt für einen erfrischenden Start in den Tag.

Ein geräumiges Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Wohlfühlen und macht das Cozy 2 damit zum idealen Heim für alle, die Wert auf Komfort und Wohnlichkeit legen.

Merkmale

  • 445,1 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Ihr neues Zuhause überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort, der durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung realisiert wird. Das umfassende Heizungs- und Elektropaket sowie die vollständige Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen sind bereits enthalten.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, hochwertige Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte sowie edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Auch an die passende Anzahl der Steckdosen ist gedacht.

Für eine angenehme Wohnatmosphäre und nachhaltige Wertbeständigkeit sorgen die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Zudem haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau flexibel und individuell von uns durchführen zu lassen - zugeschnitten auf Ihre persönlichen Wünsche.

?? Weitere Details zu unseren umfassenden Inklusivleistungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
189999 €
2.839,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
204.249 €1
Kaufpreis
189.999 €
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KrebaKreba-Neundorf (02906)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Haus entsteht entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Den Erwerb des Grundstücks tätigen Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie: Aus rechtlichen Gründen dürfen Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergegeben werden.

Unser Service für Sie:

Wir unterstützen Sie gern bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück.
Ihr individuelles Traumhaus können Sie selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück realisieren - sei es ein neu erworbenes oder bereits in Ihrem Besitz befindliches Gelände.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach Ihren Vorstellungen.

Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Anfang an.
Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss so, wie er zu Ihrem Leben passt.
Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Hausbau-Erfahrung.
Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie bauen Sie ohne Risiko.
Schnelle Bauzeit: Damit Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei Ihrer Finanzierung und bei möglichen Förderungen.

Gut zu wissen:
Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Zu allen Häusern gehört:

Fundament mit Bodenplatte oder Streifenfundament
Wärmedämmung gemäß EnEV
Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
Holzrahmenbauweise
Verputzte Außenwände
Dach mit Eindeckung
Haustür mit Mehrfachverriegelung
Sanitärobjekte, Armaturen und Fliesen
Bodenbeläge und Tapeten
Heizung, Lüftung und Elektroinstallation
Rohinstallationen für Medienanschlüsse
Hausanschlüsse und Zähler

Vorteile eines allkauf Fertighauses:

Maximale Sicherheit durch Festpreisgarantie
Kurze Lieferzeiten mit Liefergarantie
Garantierte Fertigstellung ohne Verzögerungen
Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
Individuelle Ausbauoptionen für Ihr Traumhaus
Professionelle Beratung und Betreuung während des gesamten Bauprozesses
Über 40 Jahre Erfahrung im Hausbau
Unterstützung bei Finanzierung und Fördermitteln
Hohe Qualität und Energieeffizienz dank moderner Bautechnik
Umfangreiche Inklusivleistungen für sorgenfreies Bauen

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden, profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie und einer Festpreisgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bietet. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, durch Eigenleistung beim Innenausbau sowohl beim Hauspreis als auch bei der Finanzierung Kosten zu sparen. Durch flexible Grundrisse und moderne Architektur finden Sie bei allkauf das passende Haus für jede Lebenssituation. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und unseren professionellen Service, um Ihren Traum vom Eigenheim stressfrei zu verwirklichen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Robert KünzelDein Kontakt
Online-ID: 261G7Z8FJJ8C
Referenznummer: 4269-354-Kw11-Cozy2-135505
Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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