Suchen Sie ein neues Zuhause in Stemwede ? Falls Sie handwerklich geschickt sind, können Sie sich hier ein wahres Schmuckstück erschaffen. Das Haus wurde 1968 errichtet und bietet eine Wohnfläche von 125 m². Zum Objekt gehört eine Garage und ein Vollkeller. Auch gibt es einen weiteren Stellplatz für Ihren PKW.
Im Erdgeschoss stehen mehrere Räume zur Verfügung, die sich als Wohn und Essbereich, Küche sowie weitere Zimmer für Arbeiten, Hobby oder Gäste nutzen lassen. Ein Badezimmer ist auf dieser Ebene vorhanden.
Im ersten Obergeschoss setzt sich die Raumaufteilung mit weiteren Zimmern fort, die flexibel als Wohnen, Schlafen oder Kinderzimmer genutzt werden können. Auch hier gibt es ein Badzimmer. Von dieser Etage aus ist ein Balkon vorhanden.
Ein Highlight es der schönen Garten mit Fernblick, wo Sie nach Feierabend entspannen können. Das Haus bietet damit eine klar strukturierte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern und guten Möglichkeiten, die Flächen an den eigenen Bedarf anzupassen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
758 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Terrasse
Garten
Fernblick
Die wichtigsten Details der Immobilie auf einen Blick !
- 125 m² Wohnfläche - 758 m² Grundstück mit Fernblick - Garage und Stellplatz - Vollkeller - Balkon und Außenfassade in den letzten Jahren erneuert - Küche im Erdgeschoß - ruhige Wohnlage
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin. Falls Sie im Vorfeld eine Finanzierungsberatung benötigen, bin ich Ihnen gerne behilflich.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1967
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
1.760 €/m²
Provision für Käufer
3, 57 % incl. Mwst. v. notariellen Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
246.554 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
26.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oppenwehe, Stemwede (32351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage von Stemwede, in der man im Alltag vor allem eines spürt: viel Platz und ein entspanntes Umfeld. Durch die geringe Bebauungsdichte wirkt die Umgebung angenehm überschaubar und bietet ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnen mit mehr Privatsphäre und weniger Durchgangsverkehr.
Die Nachbarschaft ist überwiegend von Wohneigentum geprägt, was für eine stabile, langfristig gewachsene Wohnstruktur spricht. Gleichzeitig passt die Haushaltsgröße in der Umgebung gut zu einem Leben mit Kindern und dem Wunsch nach Raum zum Ankommen. Wer ein Zuhause sucht, das nicht von Hektik bestimmt ist, findet hier eine Lage, die Ruhe und Alltagstauglichkeit sinnvoll verbindet.
Für die Wege des täglichen Lebens ist eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto besonders wichtig und in dieser Lage naheliegend. Größere Besorgungen, ärztliche Versorgung sowie ein breiteres Freizeitangebot lassen sich in den umliegenden Orten gut abdecken. Auch für Sport und Bewegung bieten sich in der näheren Umgebung passende Möglichkeiten, während die ländliche Umgebung zusätzlich zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ein bodenständiges, familiengerechtes Umfeld mit viel Wohnfläche im direkten Umfeld und einer angenehmen Mischung aus Rückzug und Anbindung an die nächstgelegenen Versorgungszentren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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