Mehrfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €

2.153 €/m²

7 Zimmer  •  176 m²  •  683 m² Grundstück

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Kaltenholzhausen (65558)

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Eine außergewöhnliche Immobilie und seltene Gelegenheit für Ihre Familie in schöner Lage.
Diese Immobilie wurde im Jahr ca. 2000 in massiver Bauweise, in einer ruhigen Wohngegend, errichtet.
Das Untergeschoss/Keller inkl. der innenliegenden Doppelgarage mit Werkstattbereich bietet Ihnen durch die leichte Hanglage verschiedene Lager- und Nutzräume wie: Wasch- und Trockenraum mit ebenerdiger Dusche, WC und separatem Ausgang in den Garten, den Hausanschlußraum, einen separaten Kellerraum sowie einen ebenfalls separaten Hobbyraum. Hier bestehen einige Nutzungsmöglichkeiten bzw. Varianten.
Ein massives Treppenhaus verbindet alle Etagen miteinander.
Im Erdgeschoß befinden sich: Die Diele/Windfang/Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine separate Küche mit EBK und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum geschützten Terrassenbereich und weiter zum Garten. Als außergewöhnliche Besonderheit befindet sich auf dieser Etage ein ca. 45 m² großer Raum, der viele Erweiterungswünsche zulässt. Z.B. ein Ausbau zur Vergrößerung des Wohnzimmers oder zusätzliche Schlafräume, ein Wellnessbreich oder einfach ein Freizeit-/Hobbybereich. Hier können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen und diesen großartigen Raum nach Ihren Wünschen gestalten.
Das Obergeschoß bietet Ihnen: Drei separate Zimmer (davon eins mit Balkon) und ein Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Der Speicherbereich ist isoliert und kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.
Die Böden sind mit Laminat und Fließen belegt, die Wände und Decken tapeziert, mit Holz verkleidet oder tapeziert. Im Unter- und Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
Neben der innenliegenden Doppelgarage, mit Automatiktor, stehen Ihnen hier wie seitlich der Immobilie noch weitere Stellpätze zur Verfügung.
Das schön angelegte mit Sträuchern und Pflanzen eingewachsene Grundstück bietet mit einem großen Wiesenanteil genügend Gestaltungs- und Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie mit Familie und Freunden die Ruhe genießen oder sich sportlichen Aktivitäten widmen.
Eine ganz besondere Immobilie mit durchdachter Einteilung wartet hier auf Sie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an! Wir freuen uns mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!

Stichworte Nutzfläche: 149,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen